Viborgvej 16

Villa · 129 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 14.750 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 14750 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.742 kr/m².1.107.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.075.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,36 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2011 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.075.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Ejerskifte
2011aug.Solgt på tvangsauktion925.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 12 8882 Fårvang	132 m²	576 m	27-12-2023	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Bøgevej 18 8882 Fårvang	124 m²	523 m	09-05-2024	1.160.000 kr.	9.355 kr./m²
Markedsgade 19 8882 Fårvang	124 m²	561 m	18-03-2024	1.150.000 kr.	9.274 kr./m²
Storgade 28 8882 Fårvang	134 m²	586 m	29-05-2024	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Meldgårdsparken 61 8882 Fårvang	130 m²	937 m	17-08-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Lærkevej 41 8882 Fårvang	126 m²	835 m	13-09-2026	1.200.000 kr.	9.524 kr./m²
Thorsøvej 15, Skorup 8882 Fårvang	119 m²	432 m	05-10-2025	725.000 kr.	6.092 kr./m²
Bøgevej 16 8882 Fårvang	115 m²	541 m	05-10-2026	860.000 kr.	7.478 kr./m²
Elmevej 17 8882 Fårvang	117 m²	679 m	19-02-2025	875.000 kr.	7.479 kr./m²
Gl Hedevej 7 8882 Fårvang	138 m²	873 m	20-11-2023	1.125.000 kr.	8.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu