Kildeagervænget 188

Villa · 197 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 892 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.165 kr/m².3.755.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildeagervænget gns: 32.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 26.476 kr/m²+20,90 pct.
3Vores vurdering5.282.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,15 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 870.025 kr.
I dag · vores estimat: 5.282.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012870.025 kr.
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 5 8361 Hasselager	205 m²	1,2 km	21-09-2026	4.200.000 kr.	20.488 kr./m²
Kunneruphøj 42, Kolt 8361 Hasselager	171 m²	567 m	08-04-2025	4.725.000 kr.	27.632 kr./m²
Bavnegårdsvej 124, Kolt 8361 Hasselager	174 m²	792 m	17-06-2025	3.750.000 kr.	21.552 kr./m²
Kunnerupvej 143, Kolt 8361 Hasselager	178 m²	972 m	06-05-2024	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Pilegårdsvej 130, Kolt 8361 Hasselager	182 m²	1,1 km	05-06-2024	2.375.000 kr.	13.049 kr./m²
Pilegårdsvej 264, Kolt 8361 Hasselager	213 m²	1,1 km	23-01-2025	3.495.000 kr.	16.408 kr./m²
Vangsbovej 37 8361 Hasselager	173 m²	857 m	03-11-2025	5.430.000 kr.	31.387 kr./m²
Kunnerupvangen 7, Kolt 8361 Hasselager	163 m²	463 m	29-05-2024	4.280.000 kr.	26.258 kr./m²
Kunnerupvej 141, Kolt 8361 Hasselager	175 m²	993 m	06-05-2024	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Kunnerupvangen 10, Kolt 8361 Hasselager	162 m²	466 m	13-01-2024	4.300.000 kr.	26.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu