Sinebjergvej 21, Bjerne

Villa · 126 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.569 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.490 kr/m².1.328.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.483.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,48 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.483.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sinebjergvej 50, Bjerne 5600 Faaborg	117 m²	1,4 km	01-03-2026	1.815.000 kr.	15.513 kr./m²
Skolevej 25, Horne 5600 Faaborg	133 m²	1,1 km	03-09-2025	900.000 kr.	6.767 kr./m²
Bytoften 14, Horne 5600 Faaborg	120 m²	1,2 km	18-08-2025	1.195.000 kr.	9.958 kr./m²
Skolevej 11, Horne 5600 Faaborg	135 m²	1,2 km	19-05-2025	840.000 kr.	6.222 kr./m²
Henrik Stengårdsvej 11 5600 Faaborg	127 m²	2,1 km	25-01-2026	1.100.000 kr.	8.661 kr./m²
Skolevej 20 5600 Faaborg	112 m²	1,3 km	21-05-2026	690.000 kr.	6.161 kr./m²
Henriksvang 6 5600 Faaborg	130 m²	2,0 km	24-09-2024	2.425.000 kr.	18.654 kr./m²
Saugstedgårdsvej 7 5600 Faaborg	126 m²	2,3 km	14-07-2026	985.000 kr.	7.817 kr./m²
Saugstedlund 58 5600 Faaborg	128 m²	2,2 km	02-04-2025	1.360.000 kr.	10.625 kr./m²
Margrethevang 100 5600 Faaborg	136 m²	1,7 km	08-09-2025	1.975.000 kr.	14.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu