Paradisdalen 1, Strand Esbønderup

Fritidshus · 85 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.382.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 85 m².2.956.555 kr.
2Boligareal større end typisk85 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.727.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,64 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.727.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1999sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisdalen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	87 m²	190 m	01-06-2026	2.820.000 kr.	32.414 kr./m²
Paradisdalen 8, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	73 m²	104 m	21-08-2025	2.150.000 kr.	29.452 kr./m²
Paradisdalen 28 3250 Gilleleje	51 m²	212 m	13-07-2026	1.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Paradisdalen 31, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	210 m	21-06-2025	1.930.000 kr.	38.600 kr./m²
Paradisdalen 30, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	240 m	02-06-2025	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Paradisdalen 11, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	46 m²	51 m	12-08-2024	1.475.000 kr.	32.065 kr./m²
Kløvermarksvej 49 3250 Gilleleje	88 m²	372 m	12-08-2026	3.995.000 kr.	45.398 kr./m²
Kløvermarksvej 23 3250 Gilleleje	82 m²	571 m	02-09-2025	3.300.000 kr.	40.244 kr./m²
Birkedalen 45H 3250 Gilleleje	92 m²	228 m	19-02-2024	3.340.000 kr.	36.304 kr./m²
Storhøjs Alle 9, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	91 m²	327 m	29-07-2026	3.575.000 kr.	39.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu