Skovsbovej 191, Skovsbo, 5700 Svendborg — Villa · 65 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 470 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SkovsboMedian pris/m² for villa i Skovsbo (5700, sidste 24 mdr.): 20.673 kr/m² × 65 m².1.343.745 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.020.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,24 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2011 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.020.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsbovej 61 5700 Svendborg	72 m²	1,4 km	16-11-2025	635.000 kr.	8.819 kr./m²
Skovsbovej 257, Skovsbo 5700 Svendborg	104 m²	808 m	22-05-2025	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Skovsbovej 213, Skovsbo 5700 Svendborg	128 m²	284 m	16-05-2026	2.245.000 kr.	17.539 kr./m²
Kogtvedvej 42 5700 Svendborg	72 m²	1,7 km	22-11-2023	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²
Cottaslow 13 5700 Svendborg	81 m²	788 m	23-10-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
H C Ørsteds Vej 14 5700 Svendborg	72 m²	2,0 km	05-06-2024	730.000 kr.	10.139 kr./m²
Eggertsvej 40 5700 Svendborg	71 m²	2,3 km	16-09-2024	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Ole Rømers Vej 18 5700 Svendborg	74 m²	2,0 km	09-02-2024	1.795.000 kr.	24.257 kr./m²
Høje Bøge Vej 41 5700 Svendborg	75 m²	2,0 km	07-07-2026	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Sætting Strandvej 22 5700 Svendborg	81 m²	1,3 km	02-12-2024	2.500.000 kr.	30.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu