Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8990 Fårup

Nørregade 9A, Asferg

Villa · 224 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.088 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i AsfergMedian pris/m² for villa i Asferg (8990, sidste 24 mdr.): 7.810 kr/m² × 224 m².1.749.440 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk224 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.106.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,84 pct. siden okt. 2011
295k6,0M11,8M17,6M23,3M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20111.500.000 kr.29. jun. 20211.115.323 kr.I dag · vores estimat2.106.161 kr.Markedet · 1992755.552 kr.Markedet · 1993385.056 kr.Markedet · 1994919.296 kr.Markedet · 1995928.480 kr.Markedet · 1996758.688 kr.Markedet · 1997462.336 kr.Markedet · 1998705.152 kr.Markedet · 1999576.576 kr.Markedet · 2000879.200 kr.Markedet · 2001377.216 kr.Markedet · 20021.120.000 kr.Markedet · 20031.379.616 kr.Markedet · 20041.398.656 kr.Markedet · 2005729.568 kr.Markedet · 20061.325.856 kr.Markedet · 2007500.416 kr.Markedet · 20082.355.808 kr.Markedet · 20091.172.864 kr.Markedet · 20101.707.552 kr.Markedet · 20112.413.152 kr.Markedet · 20121.529.472 kr.Markedet · 20131.707.104 kr.Markedet · 20141.644.832 kr.Markedet · 20151.604.512 kr.Markedet · 20162.077.376 kr.Markedet · 20171.156.736 kr.Markedet · 20181.240.736 kr.Markedet · 20193.813.824 kr.Markedet · 202023.312.576 kr.Markedet · 20211.614.144 kr.Markedet · 20222.464.000 kr.Markedet · 2023610.848 kr.Markedet · 20241.988.000 kr.Markedet · 20252.275.840 kr.Markedet · 20261.456.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2011 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
29. jun. 2021 · Alm. Salg
1.115.323 kr.
I dag · vores estimat
2.106.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte1.115.323 kr.
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1978jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 19, Asferg
8990 Fårup		147 m²191 m04-06-2026750.000 kr.5.102 kr./m²
Solsortevej 3, Asferg
8990 Fårup		194 m²250 m16-11-20231.295.000 kr.6.675 kr./m²
Søndergade 27, Asferg
8990 Fårup		213 m²1,7 km22-02-20252.598.000 kr.12.197 kr./m²
Skovduevej 8, Asferg
8990 Fårup		168 m²273 m27-04-20251.960.000 kr.11.667 kr./m²
Kåthedevej 8, Kåtrup
8990 Fårup		212 m²1,9 km22-09-20253.300.000 kr.15.566 kr./m²
Kåthedevej 4, Kåtrup
8990 Fårup		208 m²1,7 km27-05-20262.600.000 kr.12.500 kr./m²
Skovduevej 12, Asferg
8990 Fårup		161 m²303 m11-07-20241.495.000 kr.9.286 kr./m²
Ternevej 15, Asferg
8990 Fårup		157 m²278 m27-07-2025750.000 kr.4.777 kr./m²
Rolighedsvej 22, Asferg
8990 Fårup		146 m²45 m15-10-20241.695.000 kr.11.610 kr./m²
Æblehaven 10, Asferg
8990 Fårup		151 m²323 m26-02-20241.975.000 kr.13.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden