Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Tømrergyden 5

Villa · 141 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 712 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.228 kr/m².3.946.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTømrergyden gns: 27.870 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.969.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,47 pct. siden nov. 2011
555k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20113.800.000 kr.I dag · vores estimat3.969.819 kr.Markedet · 1992620.682 kr.Markedet · 1993683.004 kr.Markedet · 1994748.428 kr.Markedet · 1995690.477 kr.Markedet · 1996711.345 kr.Markedet · 19971.033.671 kr.Markedet · 19981.206.114 kr.Markedet · 19991.232.058 kr.Markedet · 20001.308.621 kr.Markedet · 20011.407.603 kr.Markedet · 20021.211.754 kr.Markedet · 20031.311.018 kr.Markedet · 20041.529.427 kr.Markedet · 20051.842.306 kr.Markedet · 20062.005.725 kr.Markedet · 20072.312.400 kr.Markedet · 20082.652.492 kr.Markedet · 20091.601.055 kr.Markedet · 20102.203.125 kr.Markedet · 20112.373.594 kr.Markedet · 20122.046.756 kr.Markedet · 20132.333.268 kr.Markedet · 20141.970.757 kr.Markedet · 20152.424.918 kr.Markedet · 20162.467.500 kr.Markedet · 20173.023.886 kr.Markedet · 20183.025.437 kr.Markedet · 20193.240.180 kr.Markedet · 20203.118.215 kr.Markedet · 20213.388.653 kr.Markedet · 20224.004.118 kr.Markedet · 20233.503.991 kr.Markedet · 20243.821.946 kr.Markedet · 20253.759.624 kr.Markedet · 20263.836.046 kr.Markedet · 20275.998.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2011 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.969.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • Ombygning
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tømrergyden 7
9000 Aalborg		191 m²19 m26-02-20244.700.000 kr.24.607 kr./m²
Hindbærvej 8
9000 Aalborg		140 m²414 m24-09-20252.905.000 kr.20.750 kr./m²
Leonorevej 5B
9000 Aalborg		137 m²304 m26-08-20254.055.000 kr.29.599 kr./m²
Corfitzvej 6
9000 Aalborg		137 m²313 m10-07-20244.150.000 kr.30.292 kr./m²
Blommevænget 4
9000 Aalborg		148 m²241 m15-09-20253.050.000 kr.20.608 kr./m²
Leandervej 10
9000 Aalborg		138 m²476 m19-08-20245.225.000 kr.37.862 kr./m²
Hindbærvej 14
9000 Aalborg		144 m²488 m01-04-20253.500.000 kr.24.306 kr./m²
Multebærvej 7
9000 Aalborg		140 m²678 m15-04-20252.712.500 kr.19.375 kr./m²
Bygaden 37
9000 Aalborg		145 m²523 m09-06-20263.675.000 kr.25.345 kr./m²
Gammel Hasserisvej 88
9000 Aalborg		139 m²677 m29-01-20245.495.000 kr.39.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden