Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Jernbane Allé 28, Dalum

Villa · 207 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 613 m², 5 værelser, opført i 1911, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 207 m².6.461.712 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.256.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,28 pct. siden apr. 2012
894k2,7M4,6M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20123.800.000 kr.I dag · vores estimat8.256.455 kr.Markedet · 1992978.489 kr.Markedet · 19931.141.398 kr.Markedet · 19941.073.088 kr.Markedet · 19951.042.038 kr.Markedet · 19961.123.389 kr.Markedet · 19971.205.775 kr.Markedet · 19981.487.916 kr.Markedet · 19991.612.116 kr.Markedet · 20001.694.709 kr.Markedet · 20011.790.757 kr.Markedet · 20021.711.476 kr.Markedet · 20031.716.858 kr.Markedet · 20041.581.480 kr.Markedet · 20052.263.338 kr.Markedet · 20062.304.738 kr.Markedet · 20073.321.729 kr.Markedet · 20082.910.627 kr.Markedet · 20092.564.730 kr.Markedet · 20102.985.147 kr.Markedet · 20112.189.232 kr.Markedet · 20122.775.042 kr.Markedet · 20132.785.599 kr.Markedet · 20142.910.213 kr.Markedet · 20152.780.010 kr.Markedet · 20163.236.445 kr.Markedet · 20173.331.044 kr.Markedet · 20183.317.382 kr.Markedet · 20193.466.215 kr.Markedet · 20203.973.779 kr.Markedet · 20214.241.637 kr.Markedet · 20224.458.366 kr.Markedet · 20233.797.415 kr.Markedet · 20244.076.658 kr.Markedet · 20255.239.791 kr.Markedet · 20264.688.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2012 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.256.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbane Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		186 m²144 m09-07-20255.800.000 kr.31.183 kr./m²
Jernbane Allé 3B, Dalum
5250 Odense SV		171 m²221 m03-06-20254.495.000 kr.26.287 kr./m²
Jernbane Allé 14, Dalum
5250 Odense SV		266 m²137 m30-04-20257.525.000 kr.28.289 kr./m²
Fruens Bøge Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		207 m²348 m21-11-20246.200.002 kr.29.952 kr./m²
Skovalléen 5, Dalum
5250 Odense SV		212 m²298 m30-04-20255.800.000 kr.27.358 kr./m²
Skovalléen 9, Dalum
5250 Odense SV		215 m²267 m13-02-20257.650.000 kr.35.581 kr./m²
Fredens Allé 3, Dalum
5250 Odense SV		212 m²439 m15-01-20266.100.000 kr.28.774 kr./m²
Lindevej 18, Dalum
5250 Odense SV		208 m²616 m26-11-20245.600.000 kr.26.923 kr./m²
Gurlis Allé 1, Dalum
5250 Odense SV		193 m²291 m03-04-20258.800.000 kr.45.596 kr./m²
Toves Allé 8, Dalum
5250 Odense SV		206 m²809 m28-05-20256.900.000 kr.33.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden