Arnekrogen 5

Villa · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.173 kr/m².1.222.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.275.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,45 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2011 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.275.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 7 5960 Marstal	135 m²	102 m	13-01-2025	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Søvænget 2 5960 Marstal	136 m²	93 m	13-05-2026	1.325.000 kr.	9.743 kr./m²
Søvænget 8 5960 Marstal	141 m²	100 m	28-08-2026	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²
Galeasevej 1 5960 Marstal	133 m²	564 m	27-05-2026	1.620.000 kr.	12.180 kr./m²
Galeasevej 1 5960 Marstal	133 m²	564 m	15-08-2024	1.145.000 kr.	8.609 kr./m²
Rolighedsvej 4 5960 Marstal	125 m²	111 m	23-09-2025	900.000 kr.	7.200 kr./m²
Pilevænget 7A 5960 Marstal	124 m²	78 m	28-08-2025	1.275.000 kr.	10.282 kr./m²
Ommelsvejen 45 5960 Marstal	130 m²	508 m	08-11-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Østergade 18A, Marstal 5960 Marstal	145 m²	250 m	20-08-2025	875.000 kr.	6.034 kr./m²
Bymøllevej 7 5960 Marstal	133 m²	731 m	06-10-2025	1.130.000 kr.	8.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu