Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4880 Nysted

Fjordvej 11

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.206 kr/m².1.416.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.225.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,03 pct. siden aug. 2025
179k691k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat2.225.415 kr.Markedet · 1992208.320 kr.Markedet · 1993372.360 kr.Markedet · 1994486.480 kr.Markedet · 1995464.760 kr.Markedet · 1996393.840 kr.Markedet · 1997591.600 kr.Markedet · 1998296.280 kr.Markedet · 1999751.680 kr.Markedet · 2000946.320 kr.Markedet · 2001859.320 kr.Markedet · 2002847.440 kr.Markedet · 20031.023.840 kr.Markedet · 2004989.520 kr.Markedet · 2005195.000 kr.Markedet · 2006877.440 kr.Markedet · 2007770.880 kr.Markedet · 2008941.880 kr.Markedet · 2009759.960 kr.Markedet · 2010549.960 kr.Markedet · 20111.815.840 kr.Markedet · 2012699.960 kr.Markedet · 2013405.720 kr.Markedet · 2014693.600 kr.Markedet · 2015957.960 kr.Markedet · 2016536.400 kr.Markedet · 2017208.320 kr.Markedet · 2018726.840 kr.Markedet · 2019689.760 kr.Markedet · 2020653.520 kr.Markedet · 2021588.120 kr.Markedet · 2022981.840 kr.Markedet · 20231.013.760 kr.Markedet · 20241.153.440 kr.Markedet · 2025928.560 kr.Markedet · 20261.316.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.225.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bomstræde 11
4880 Nysted		120 m²796 m06-07-20251.650.000 kr.13.750 kr./m²
Fiskergade 7
4880 Nysted		114 m²496 m16-04-2024880.000 kr.7.719 kr./m²
Aarestrupvej 10
4880 Nysted		130 m²331 m09-10-20251.420.000 kr.10.923 kr./m²
Lærkevej 2
4880 Nysted		112 m²521 m07-11-20241.350.000 kr.12.054 kr./m²
Solsortvej 4
4880 Nysted		131 m²393 m17-02-20251.509.000 kr.11.519 kr./m²
Kattesundet 9B
4880 Nysted		110 m²573 m31-10-20241.245.000 kr.11.318 kr./m²
Aarestrupvej 3
4880 Nysted		107 m²400 m18-03-2025760.000 kr.7.103 kr./m²
Rosenvænget 8
4880 Nysted		131 m²869 m30-06-20251.650.000 kr.12.595 kr./m²
Strandvejen 51
4880 Nysted		143 m²630 m21-08-20241.950.000 kr.13.636 kr./m²
Vognmandsmarken 6
4880 Nysted		153 m²459 m05-11-20241.750.000 kr.11.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden