Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Knud Rasmussens Vej 38

Villa · 159 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.155 kr/m².2.184.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnud gns: 16.688 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.085.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,37 pct. siden aug. 2021
542k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20211.150.000 kr.I dag · vores estimat2.085.801 kr.Markedet · 1992541.872 kr.Markedet · 1993715.500 kr.Markedet · 1994705.960 kr.Markedet · 1995812.013 kr.Markedet · 1996849.855 kr.Markedet · 19971.096.464 kr.Markedet · 19981.324.947 kr.Markedet · 19991.148.139 kr.Markedet · 20001.085.175 kr.Markedet · 20011.188.684 kr.Markedet · 20021.147.980 kr.Markedet · 20031.142.097 kr.Markedet · 20041.293.147 kr.Markedet · 20051.264.527 kr.Markedet · 20061.627.365 kr.Markedet · 20071.899.573 kr.Markedet · 20081.491.102 kr.Markedet · 20091.752.816 kr.Markedet · 20101.095.033 kr.Markedet · 20111.821.822 kr.Markedet · 20121.615.122 kr.Markedet · 20131.933.440 kr.Markedet · 20141.166.583 kr.Markedet · 20151.874.451 kr.Markedet · 20161.963.650 kr.Markedet · 20172.184.660 kr.Markedet · 20182.097.051 kr.Markedet · 20192.013.417 kr.Markedet · 20202.329.032 kr.Markedet · 20212.380.866 kr.Markedet · 20222.612.211 kr.Markedet · 20232.213.916 kr.Markedet · 20242.568.486 kr.Markedet · 20252.310.747 kr.Markedet · 20262.316.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2021 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.085.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2011aug.Ejerandel overdraget
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Rasmussens Vej 16
6715 Esbjerg N		156 m²71 m24-09-20242.725.000 kr.17.468 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 7
6715 Esbjerg N		133 m²263 m09-04-20252.300.000 kr.17.293 kr./m²
Lerhøjs Alle 20
6715 Esbjerg N		156 m²580 m02-04-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Ivigtutvej 16
6715 Esbjerg N		167 m²375 m03-12-20252.448.000 kr.14.659 kr./m²
Roald Amundsens Vej 20
6715 Esbjerg N		168 m²360 m09-10-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Stellas Alle 33
6715 Esbjerg N		160 m²781 m06-02-20242.525.000 kr.15.781 kr./m²
Rensdyrvej 5
6715 Esbjerg N		151 m²453 m01-08-20242.298.000 kr.15.219 kr./m²
Golfvej 77
6715 Esbjerg N		150 m²409 m03-07-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Rensdyrvej 12
6715 Esbjerg N		150 m²415 m15-07-20252.248.000 kr.14.987 kr./m²
Skovbakken 29
6715 Esbjerg N		158 m²828 m04-05-20251.450.000 kr.9.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden