Mejerivænget 13

Villa · 224 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.040 m², 8 værelser, opført i 1991, renoveret i 2000. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.434 kr/m².2.434.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMejerivænget gns: 13.861 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5853-snit 10.200 kr/m²+35,90 pct.
3Boligareal større end typisk224 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Vores vurdering2.980.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,83 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.980.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2000Ombygning
1991Bygget
1990mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivænget 72 5853 Ørbæk	202 m²	264 m	10-11-2025	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Mejerivænget 77 5853 Ørbæk	178 m²	509 m	08-06-2026	3.095.000 kr.	17.388 kr./m²
Mejerivænget 62 5853 Ørbæk	169 m²	245 m	31-07-2026	3.075.000 kr.	18.195 kr./m²
Mejerivænget 94 5853 Ørbæk	151 m²	288 m	16-09-2026	2.080.000 kr.	13.775 kr./m²
Mejerivænget 85 5853 Ørbæk	153 m²	437 m	17-12-2025	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²
Mejerivænget 82 5853 Ørbæk	146 m²	295 m	28-08-2025	2.225.000 kr.	15.240 kr./m²
Mejerivænget 81 5853 Ørbæk	151 m²	486 m	20-01-2026	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Mejerivænget 25 5853 Ørbæk	112 m²	75 m	15-05-2024	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Spurvevej 23 5853 Ørbæk	215 m²	637 m	24-10-2024	3.600.000 kr.	16.744 kr./m²
Skrænten 6 5853 Ørbæk	225 m²	1,1 km	15-12-2025	1.300.000 kr.	5.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu