Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Rentemestervej 7A, 4. th

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
18407 m²
Bebygget areal
4039 m²
Erhvervsareal
251 m²
Indbygget garage
3 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.956.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.973 kr/m².5.617.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRentemestervej gns: 47.063 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.050 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.076.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,68 pct. siden sep. 2011
273k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20111.925.000 kr.I dag · vores estimat6.076.928 kr.Markedet · 1992562.402 kr.Markedet · 1993515.402 kr.Markedet · 1994581.390 kr.Markedet · 1995568.324 kr.Markedet · 1996436.536 kr.Markedet · 1997634.782 kr.Markedet · 1998629.330 kr.Markedet · 1999856.716 kr.Markedet · 20001.092.374 kr.Markedet · 20011.292.124 kr.Markedet · 20021.659.476 kr.Markedet · 20031.513.682 kr.Markedet · 20041.746.708 kr.Markedet · 20051.851.518 kr.Markedet · 20062.633.974 kr.Markedet · 20072.129.758 kr.Markedet · 20082.091.970 kr.Markedet · 20091.389.884 kr.Markedet · 20101.543.292 kr.Markedet · 20111.751.972 kr.Markedet · 20121.810.628 kr.Markedet · 20131.620.842 kr.Markedet · 20141.889.212 kr.Markedet · 20152.057.096 kr.Markedet · 20162.628.522 kr.Markedet · 20172.807.592 kr.Markedet · 20183.149.846 kr.Markedet · 20193.036.764 kr.Markedet · 20203.325.156 kr.Markedet · 20213.730.954 kr.Markedet · 20224.131.394 kr.Markedet · 20233.562.600 kr.Markedet · 20244.118.422 kr.Markedet · 20254.834.702 kr.Markedet · 20266.150.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
6.076.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rentemestervej 5, 3. th
2400 København NV		88 m²18 m15-11-20244.567.000 kr.51.898 kr./m²
Rentemestervej 7B, 1. tv
2400 København NV		107 m²11 m16-08-20267.650.000 kr.71.495 kr./m²
Rentemestervej 7B, 4. tv
2400 København NV		110 m²11 m24-09-20246.250.000 kr.56.818 kr./m²
Rentemestervej 21D
2400 København NV		106 m²427 m22-04-20244.950.000 kr.46.698 kr./m²
Rentemestervej 19A, 1. 3
2400 København NV		111 m²352 m10-09-20245.300.000 kr.47.748 kr./m²
Rentemestervej 46, 5.
2400 København NV		115 m²467 m04-06-20256.315.000 kr.54.913 kr./m²
Rentemestervej 44, 5.
2400 København NV		118 m²451 m02-09-20256.595.000 kr.55.890 kr./m²
Rentemestervej 18, 4. th
2400 København NV		57 m²216 m14-06-20264.300.000 kr.75.439 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 8
2400 København NV		130 m²392 m26-07-20245.358.000 kr.41.215 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 7
2400 København NV		130 m²392 m11-03-20244.890.000 kr.37.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden