Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Fanøgade 8

Villa · 99 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 410 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.754 kr/m².2.650.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFanøgade gns: 24.127 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.378.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,71 pct. siden okt. 2011
390k887k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20112.250.000 kr.I dag · vores estimat2.378.465 kr.Markedet · 1992389.664 kr.Markedet · 1993447.480 kr.Markedet · 1994470.349 kr.Markedet · 1995509.850 kr.Markedet · 1996600.633 kr.Markedet · 1997760.320 kr.Markedet · 1998734.778 kr.Markedet · 1999657.954 kr.Markedet · 2000647.757 kr.Markedet · 2001713.493 kr.Markedet · 2002755.073 kr.Markedet · 2003725.571 kr.Markedet · 2004802.692 kr.Markedet · 2005825.363 kr.Markedet · 2006976.437 kr.Markedet · 20071.232.055 kr.Markedet · 20081.589.346 kr.Markedet · 20091.308.186 kr.Markedet · 20101.159.884 kr.Markedet · 20111.485.990 kr.Markedet · 20121.282.842 kr.Markedet · 20131.514.106 kr.Markedet · 20141.276.803 kr.Markedet · 20151.298.979 kr.Markedet · 20161.363.032 kr.Markedet · 20171.747.647 kr.Markedet · 20181.375.506 kr.Markedet · 20191.346.499 kr.Markedet · 20201.608.750 kr.Markedet · 20211.856.250 kr.Markedet · 20221.674.387 kr.Markedet · 20232.029.005 kr.Markedet · 20241.841.598 kr.Markedet · 20251.809.225 kr.Markedet · 20261.713.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.378.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanøgade 7
6700 Esbjerg		115 m²29 m22-09-20242.100.000 kr.18.261 kr./m²
Fanøgade 18
6700 Esbjerg		118 m²68 m20-04-20262.885.000 kr.24.449 kr./m²
Fanøgade 16
6700 Esbjerg		167 m²57 m07-10-20254.025.000 kr.24.102 kr./m²
Rolfsgade 139
6700 Esbjerg		100 m²152 m19-03-20263.550.000 kr.35.500 kr./m²
Knudedybet 16
6700 Esbjerg		100 m²155 m04-09-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Haraldsgade 66B
6700 Esbjerg		102 m²431 m26-05-20252.175.000 kr.21.324 kr./m²
Søndervinge 12
6700 Esbjerg		103 m²358 m07-08-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²
Frodesgade 135
6700 Esbjerg		93 m²281 m28-08-20263.450.000 kr.37.097 kr./m²
Gormsgade 106A
6700 Esbjerg		91 m²159 m28-11-20242.898.000 kr.31.846 kr./m²
Kronprinsensgade 109
6700 Esbjerg		92 m²478 m14-11-20241.575.000 kr.17.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden