Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Dyvels Krat 14

Villa · 131 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.950.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.164 kr/m².4.860.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyvels gns: 35.281 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.780.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,84 pct. siden okt. 2011
706k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20112.900.000 kr.I dag · vores estimat4.780.339 kr.Markedet · 1992819.274 kr.Markedet · 1993755.870 kr.Markedet · 1994928.397 kr.Markedet · 19951.030.446 kr.Markedet · 19961.153.848 kr.Markedet · 19971.241.618 kr.Markedet · 19981.093.195 kr.Markedet · 19991.486.850 kr.Markedet · 20001.367.902 kr.Markedet · 20011.779.242 kr.Markedet · 20021.630.164 kr.Markedet · 20031.638.155 kr.Markedet · 20041.648.504 kr.Markedet · 20052.534.588 kr.Markedet · 20063.140.463 kr.Markedet · 20072.755.323 kr.Markedet · 20082.462.669 kr.Markedet · 20091.335.938 kr.Markedet · 20102.365.336 kr.Markedet · 20112.463.193 kr.Markedet · 20122.089.843 kr.Markedet · 20131.493.924 kr.Markedet · 20142.180.364 kr.Markedet · 20152.327.870 kr.Markedet · 20162.912.523 kr.Markedet · 20173.082.299 kr.Markedet · 20183.188.933 kr.Markedet · 20193.186.575 kr.Markedet · 20203.304.737 kr.Markedet · 20213.717.911 kr.Markedet · 20223.626.735 kr.Markedet · 20234.210.733 kr.Markedet · 20244.700.018 kr.Markedet · 20254.317.498 kr.Markedet · 20265.809.719 kr.Markedet · 20276.909.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.780.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyvels Krat 9
2740 Skovlunde		153 m²134 m16-04-20255.800.000 kr.37.908 kr./m²
Dyvels Krat 8
2740 Skovlunde		162 m²64 m12-06-20255.650.000 kr.34.877 kr./m²
Ståbyvej 5
2740 Skovlunde		129 m²325 m17-01-20244.745.000 kr.36.783 kr./m²
Vibyvej 5
2740 Skovlunde		128 m²369 m13-02-20265.885.000 kr.45.977 kr./m²
Ved Hanevad 18
2740 Skovlunde		130 m²536 m16-02-20253.850.000 kr.29.615 kr./m²
Bøgevej 4
2740 Skovlunde		127 m²362 m29-11-20233.800.000 kr.29.921 kr./m²
Hårbyvej 19
2740 Skovlunde		123 m²136 m06-04-20244.425.000 kr.35.976 kr./m²
Almeengen 6
2740 Skovlunde		139 m²173 m21-09-20265.250.000 kr.37.770 kr./m²
Ellekildevej 38
2740 Skovlunde		128 m²479 m08-06-20265.500.000 kr.42.969 kr./m²
Bøgevej 16
2740 Skovlunde		124 m²317 m10-05-20243.700.000 kr.29.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden