Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Mejsevej 85

Landejendom · 401 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 401 m², grund på 273.764 m², 9 værelser, opført i 1934, renoveret i 1985. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
401 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
273764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
856.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.038 kr/m².15.263.308 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk401 m² vs. 289 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)273764 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.443.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Ejerandel overdraget
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 1985Ombygning
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkenvej 230
9700 Brønderslev		325 m²3,0 km12-12-20232.800.000 kr.8.615 kr./m²
Stadevej 314
9700 Brønderslev		370 m²5,0 km11-09-20242.265.086 kr.6.122 kr./m²
Saltumvej 308
9700 Brønderslev		246 m²2,7 km16-01-202430.320.000 kr.123.252 kr./m²
Emvej 37
9700 Brønderslev		220 m²3,4 km18-12-20251.530.000 kr.6.955 kr./m²
Nørregårdsvej 63
9700 Brønderslev		429 m²7,2 km14-11-202343.509.000 kr.101.420 kr./m²
Hvilshøj Mark 64
9700 Brønderslev		363 m²8,4 km09-07-20244.350.000 kr.11.983 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 99
9700 Brønderslev		210 m²6,1 km27-05-20243.400.000 kr.16.190 kr./m²
Stubdrupvej 23
9700 Brønderslev		236 m²7,2 km14-11-202343.509.000 kr.184.360 kr./m²
Sillebakkevej 30
9700 Brønderslev		222 m²7,2 km06-09-20253.325.000 kr.14.977 kr./m²
Hallundvej 96
9700 Brønderslev		265 m²8,9 km14-05-202417.625.000 kr.66.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden