Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Nørumvej 60, Skallerup

Landejendom · 226 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 670.961 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
670961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.522.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.618 kr/m².2.220.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)670961 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.138.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,61 pct. siden dec. 2011
305k5,2M10,0M14,8M19,7M1992199620002004200820122016202020241. dec. 201110.500.000 kr.I dag · vores estimat12.138.932 kr.Markedet · 19921.248.650 kr.Markedet · 1993691.786 kr.Markedet · 1994941.742 kr.Markedet · 1995684.554 kr.Markedet · 19964.988.724 kr.Markedet · 19971.040.956 kr.Markedet · 19982.893.704 kr.Markedet · 19991.584.938 kr.Markedet · 20001.909.248 kr.Markedet · 2001459.232 kr.Markedet · 20026.051.828 kr.Markedet · 20031.178.590 kr.Markedet · 20041.364.136 kr.Markedet · 20051.970.268 kr.Markedet · 20061.523.240 kr.Markedet · 20076.524.620 kr.Markedet · 2008850.890 kr.Markedet · 20093.336.664 kr.Markedet · 20102.408.256 kr.Markedet · 20112.083.946 kr.Markedet · 20123.540.290 kr.Markedet · 20132.472.214 kr.Markedet · 20143.622.554 kr.Markedet · 20151.567.988 kr.Markedet · 20162.230.846 kr.Markedet · 20172.179.770 kr.Markedet · 20181.674.886 kr.Markedet · 20191.883.032 kr.Markedet · 20204.213.544 kr.Markedet · 20213.924.490 kr.Markedet · 20224.801.370 kr.Markedet · 20233.074.278 kr.Markedet · 20242.007.784 kr.Markedet · 20254.148.004 kr.Markedet · 20267.704.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2011 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.138.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt på tvangsauktion10.500.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermøllevej 219
9800 Hjørring		248 m²631 m14-09-20254.335.000 kr.17.480 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg
9800 Hjørring		223 m²2,2 km22-10-20251.700.000 kr.7.623 kr./m²
Skallerupvej 456, Sønderlev
9800 Hjørring		285 m²1,5 km24-03-20241.950.000 kr.6.842 kr./m²
Søndermøllevej 44
9800 Hjørring		158 m²1,4 km17-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl
9800 Hjørring		157 m²1,4 km02-03-20241.535.000 kr.9.777 kr./m²
Krustruphedevej 25
9800 Hjørring		173 m²2,5 km20-10-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Løkkegårdsvej 7, Vennebjerg
9800 Hjørring		245 m²3,8 km16-04-20243.165.000 kr.12.918 kr./m²
Nørremøllevej 4, Skallerup
9800 Hjørring		311 m²1,5 km17-07-20252.251.000 kr.7.238 kr./m²
Solvangsvej 9, Gjurup
9800 Hjørring		145 m²2,1 km13-05-20261.745.000 kr.12.034 kr./m²
Vellingshøjvej 11
9800 Hjørring		182 m²3,9 km25-08-20261.950.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden