Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Lokesvej 3

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.816 kr/m².3.497.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 20.701 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.650.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,83 pct. siden okt. 2011
678k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20111.800.000 kr.I dag · vores estimat3.650.866 kr.Markedet · 1992765.604 kr.Markedet · 1993948.976 kr.Markedet · 1994810.300 kr.Markedet · 1995753.468 kr.Markedet · 1996775.520 kr.Markedet · 19971.039.700 kr.Markedet · 19981.244.532 kr.Markedet · 19991.202.056 kr.Markedet · 20001.433.824 kr.Markedet · 20011.500.720 kr.Markedet · 20021.847.928 kr.Markedet · 20031.764.012 kr.Markedet · 20041.900.468 kr.Markedet · 20052.180.780 kr.Markedet · 20062.887.480 kr.Markedet · 20073.248.748 kr.Markedet · 20082.853.588 kr.Markedet · 20091.906.684 kr.Markedet · 20102.167.164 kr.Markedet · 20112.531.688 kr.Markedet · 20122.278.460 kr.Markedet · 20132.220.000 kr.Markedet · 20141.757.500 kr.Markedet · 20152.386.796 kr.Markedet · 20162.376.584 kr.Markedet · 20172.730.896 kr.Markedet · 20182.432.676 kr.Markedet · 20192.619.304 kr.Markedet · 20202.795.572 kr.Markedet · 20213.293.296 kr.Markedet · 20223.850.220 kr.Markedet · 20233.123.688 kr.Markedet · 20243.220.332 kr.Markedet · 20253.723.680 kr.Markedet · 20264.062.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.650.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 21
3600 Frederikssund		183 m²37 m23-10-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Hofvej 12
3600 Frederikssund		149 m²231 m17-07-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Lille Hofvej 7
3600 Frederikssund		150 m²345 m24-08-20254.150.000 kr.27.667 kr./m²
Fengesvej 3
3600 Frederikssund		149 m²552 m16-10-20243.075.000 kr.20.638 kr./m²
Drosselvej 7
3600 Frederikssund		153 m²375 m20-06-20243.825.000 kr.25.000 kr./m²
Lars Hansensvej 3
3600 Frederikssund		146 m²592 m09-05-20242.925.000 kr.20.034 kr./m²
Helgesvej 4
3600 Frederikssund		144 m²528 m17-01-20242.950.000 kr.20.486 kr./m²
Drosselvej 12
3600 Frederikssund		156 m²354 m28-05-20263.502.000 kr.22.449 kr./m²
Fengesvej 2
3600 Frederikssund		153 m²527 m29-04-20243.450.000 kr.22.549 kr./m²
Asgård 24
3600 Frederikssund		147 m²784 m04-06-20243.600.000 kr.24.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden