Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Melbyvej 12

Villa · 151 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 515 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
764.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.558 kr/m².1.311.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMelbyvej gns: 7.920 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering995.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,89 pct. siden okt. 2011
195k503k811k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202419. okt. 2011275.000 kr.I dag · vores estimat995.205 kr.Markedet · 1992550.244 kr.Markedet · 1993490.599 kr.Markedet · 1994516.571 kr.Markedet · 1995553.113 kr.Markedet · 19961.395.089 kr.Markedet · 1997450.282 kr.Markedet · 1998584.521 kr.Markedet · 1999781.274 kr.Markedet · 2000712.720 kr.Markedet · 2001856.925 kr.Markedet · 2002653.377 kr.Markedet · 2003886.974 kr.Markedet · 2004519.138 kr.Markedet · 2005789.277 kr.Markedet · 2006779.764 kr.Markedet · 2007744.279 kr.Markedet · 2008963.229 kr.Markedet · 2009952.206 kr.Markedet · 2010886.672 kr.Markedet · 2011992.221 kr.Markedet · 2012834.275 kr.Markedet · 2013814.947 kr.Markedet · 20141.032.689 kr.Markedet · 2015972.138 kr.Markedet · 2016459.040 kr.Markedet · 2017647.790 kr.Markedet · 2018989.050 kr.Markedet · 2019751.980 kr.Markedet · 20201.144.127 kr.Markedet · 20211.047.336 kr.Markedet · 20221.271.420 kr.Markedet · 2023978.631 kr.Markedet · 20241.223.100 kr.Markedet · 20251.065.607 kr.Markedet · 20261.139.597 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2011 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
995.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melbyvej 19D
6780 Skærbæk		169 m²88 m01-02-20241.900.000 kr.11.243 kr./m²
Fuglevænget 38
6780 Skærbæk		150 m²159 m21-08-20251.345.000 kr.8.967 kr./m²
Lergravene 11
6780 Skærbæk		153 m²261 m06-01-2025800.000 kr.5.229 kr./m²
Lergravene 15
6780 Skærbæk		147 m²305 m10-06-20241.695.000 kr.11.531 kr./m²
Gartnervænget 2
6780 Skærbæk		153 m²444 m30-01-2025900.000 kr.5.882 kr./m²
Fuglevænget 34
6780 Skærbæk		162 m²107 m30-01-20242.295.000 kr.14.167 kr./m²
Søndergade 19
6780 Skærbæk		143 m²298 m29-12-20231.200.000 kr.8.392 kr./m²
Skolegade 31
6780 Skærbæk		162 m²154 m26-02-20241.030.000 kr.6.358 kr./m²
Vestre Alle 1
6780 Skærbæk		141 m²227 m23-10-2025798.000 kr.5.660 kr./m²
Søndergade 6
6780 Skærbæk		141 m²278 m22-01-20261.150.000 kr.8.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden