Tranderupmark 3, st. th

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², grund på 75.391 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 2012. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Erhvervsareal: 75 m²
Grundareal: 75391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.824 kr/m².1.701.875 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)75391 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.798.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,83 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.798.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2011aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjallerhøj 1, st. th 5970 Ærøskøbing	72 m²	2,2 km	08-07-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Holmevej Tranderup 6 5970 Ærøskøbing	82 m²	1,1 km	05-10-2025	1.750.000 kr.	21.341 kr./m²
Vesterbro 7, 1. 5970 Ærøskøbing	69 m²	4,5 km	01-04-2024	1.750.000 kr.	25.362 kr./m²
Østergade 11, st. tv, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	79 m²	4,7 km	29-04-2025	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Vester Bregninge 18, st. th 5970 Ærøskøbing	85 m²	4,4 km	22-03-2024	2.015.000 kr.	23.706 kr./m²
Østergade 11, st. th, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	86 m²	4,7 km	29-04-2025	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Vestergade 58, 1., Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	34 m²	4,6 km	19-07-2024	1.450.000 kr.	42.647 kr./m²
Vesterbro 7, st. 5970 Ærøskøbing	111 m²	4,5 km	01-04-2024	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu