Øgelundvej 71, Øgelund, 7323 Give — Villa · 173 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.614 m², 6 værelser, opført i 1941. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.387 kr/m².1.473.500 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.527.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+621,08 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2011 · Alm. Salg: 211.840 kr.
I dag · vores estimat: 1.527.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg211.840 kr.
2003aug.Ejerandel overdraget
1983mar.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øgelundvej 66, Øgelund 7323 Give	97 m²	65 m	25-03-2026	600.000 kr.	6.186 kr./m²
Grønvangen 4, Grønbjerg 7323 Give	170 m²	4,5 km	15-09-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Blæsbjergvej 5, Langelund 7323 Give	170 m²	4,7 km	21-09-2026	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²
Blæsbjergvej 18, Langelund 7323 Give	157 m²	4,6 km	27-10-2026	570.000 kr.	3.631 kr./m²
Ulkjærmøllevej 4, Hestlund 7323 Give	175 m²	5,4 km	22-10-2024	2.495.000 kr.	14.257 kr./m²
Stilbjerg Sande 9 7323 Give	170 m²	6,3 km	08-05-2026	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Hedegårdvej 30, Hedegård 7323 Give	163 m²	6,8 km	09-02-2025	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Vindbjergvej 9, Gammelby 7323 Give	208 m²	5,7 km	11-07-2024	1.650.000 kr.	7.933 kr./m²
Elkjærvej 14, Elkjær 7323 Give	144 m²	6,0 km	06-06-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Klinkvej 8, Grønbjerg 7323 Give	104 m²	4,3 km	01-10-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu