Heldagervej 2, st. th

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1870. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Erhvervsareal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.542 kr/m².2.614.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.060.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,88 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2011 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.060.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 116A 5700 Svendborg	99 m²	2,8 km	22-12-2025	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Dronningholmsvej 51, st. tv 5700 Svendborg	102 m²	3,2 km	13-05-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Ørkildsgade 42A, 1. 5700 Svendborg	102 m²	3,5 km	28-01-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Bregnedalsvej 5, 1. 5700 Svendborg	110 m²	3,1 km	02-12-2023	1.740.000 kr.	15.818 kr./m²
Bregnedalsvej 5, st. 5700 Svendborg	110 m²	3,1 km	02-12-2023	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²
Ørkildsgade 42A, st. 5700 Svendborg	100 m²	3,5 km	04-05-2025	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
Møllergade 84C 5700 Svendborg	99 m²	3,5 km	10-09-2024	2.155.000 kr.	21.768 kr./m²
Badstuestræde 10, 2. tv 5700 Svendborg	99 m²	3,7 km	08-09-2024	6.900.000 kr.	69.697 kr./m²
Jessens Mole 7D, st. 2 5700 Svendborg	107 m²	3,7 km	30-04-2025	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, st. 5700 Svendborg	105 m²	3,9 km	18-09-2025	2.025.000 kr.	19.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu