Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Gl Novrupvej 6

Villa · 174 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 637 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
830.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.008 kr/m².1.883.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.217.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,16 pct. siden jul. 2011
159k746k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20112.150.000 kr.I dag · vores estimat2.217.893 kr.Markedet · 1992798.660 kr.Markedet · 1993562.368 kr.Markedet · 1994956.304 kr.Markedet · 1995924.984 kr.Markedet · 19961.002.066 kr.Markedet · 19971.140.918 kr.Markedet · 19981.063.488 kr.Markedet · 19991.206.516 kr.Markedet · 20001.427.322 kr.Markedet · 20011.425.756 kr.Markedet · 20021.158.492 kr.Markedet · 20031.216.782 kr.Markedet · 20041.233.138 kr.Markedet · 20051.337.016 kr.Markedet · 20061.423.146 kr.Markedet · 20071.684.842 kr.Markedet · 20081.886.856 kr.Markedet · 20092.031.102 kr.Markedet · 20101.816.560 kr.Markedet · 20111.416.360 kr.Markedet · 20121.881.984 kr.Markedet · 20131.837.440 kr.Markedet · 20141.762.794 kr.Markedet · 20151.884.246 kr.Markedet · 20161.782.630 kr.Markedet · 20172.222.676 kr.Markedet · 20181.791.156 kr.Markedet · 20191.784.892 kr.Markedet · 20201.879.896 kr.Markedet · 20212.119.494 kr.Markedet · 20222.154.120 kr.Markedet · 20232.290.536 kr.Markedet · 20242.047.110 kr.Markedet · 20252.169.606 kr.Markedet · 20262.372.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2011 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.217.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Novrupvej 11
6705 Esbjerg Ø		193 m²53 m24-06-20263.650.000 kr.18.912 kr./m²
Strandby Kirkevej 120
6705 Esbjerg Ø		172 m²876 m24-06-20261.550.000 kr.9.012 kr./m²
Hasselvej 10
6705 Esbjerg Ø		159 m²281 m24-03-20241.650.000 kr.10.377 kr./m²
Røllikevej 5
6705 Esbjerg Ø		175 m²992 m27-02-20251.448.000 kr.8.274 kr./m²
Røllikevej 12
6705 Esbjerg Ø		178 m²1,0 km24-07-20261.650.000 kr.9.270 kr./m²
Hejmdals Alle 25
6705 Esbjerg Ø		169 m²1,0 km25-08-20252.675.000 kr.15.828 kr./m²
Carstensens Alle 3
6705 Esbjerg Ø		184 m²864 m09-06-20251.660.000 kr.9.022 kr./m²
Hasselvej 6
6705 Esbjerg Ø		152 m²318 m15-11-20251.400.000 kr.9.211 kr./m²
Rugvangen 3
6705 Esbjerg Ø		156 m²576 m19-06-20261.900.000 kr.12.179 kr./m²
Rugvangen 3
6705 Esbjerg Ø		156 m²576 m27-10-20241.248.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden