Poppelbakken 11

Villa · 230 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 919 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 919 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.785 kr/m².2.934.500 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering3.663.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1027,08 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.663.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Ejerandel overdraget
2012Bygget
2011jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012325.000 kr.
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelbakken 5 4400 Kalundborg	213 m²	79 m	09-07-2025	3.475.000 kr.	16.315 kr./m²
Poppelbakken 16 4400 Kalundborg	150 m²	105 m	13-01-2025	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Poppelbakken 21 4400 Kalundborg	150 m²	139 m	15-05-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Poppelbakken 18 4400 Kalundborg	123 m²	127 m	10-11-2024	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Borrehøj 26 4400 Kalundborg	230 m²	600 m	04-01-2024	3.350.000 kr.	14.565 kr./m²
Nyrupvænget 12 4400 Kalundborg	216 m²	351 m	15-06-2024	3.870.000 kr.	17.917 kr./m²
Solbakken 54 4400 Kalundborg	228 m²	905 m	23-11-2023	4.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Nyrupvænget 7 4400 Kalundborg	213 m²	415 m	15-04-2024	3.450.000 kr.	16.197 kr./m²
Hestehavebakken 94 4400 Kalundborg	235 m²	1,0 km	26-03-2024	2.100.000 kr.	8.936 kr./m²
Elledevej 49 4400 Kalundborg	221 m²	1,2 km	12-05-2025	2.600.000 kr.	11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu