Charlottesvej 48, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.648 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 77 m².1.024.562 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.005.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,97 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2011 · Alm. Salg: 397.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.005.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, familiehandel397.500 kr.
2006Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Charlottesvej 1, Trend 9670 Løgstør	76 m²	312 m	21-02-2025	930.000 kr.	12.237 kr./m²
Charlottesvej 6, Trend 9670 Løgstør	62 m²	307 m	30-06-2024	845.000 kr.	13.629 kr./m²
Charlottesvej 44, Trend 9670 Løgstør	114 m²	73 m	02-11-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Charlottesvej 31, Trend 9670 Løgstør	40 m²	205 m	03-07-2025	500.000 kr.	12.500 kr./m²
Elisesvej 10, Trend 9670 Løgstør	76 m²	519 m	11-05-2025	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²
Abelonesvej 6, Trend 9670 Løgstør	81 m²	289 m	23-07-2026	1.325.000 kr.	16.358 kr./m²
Meretesvej 8, Trend 9670 Løgstør	75 m²	617 m	01-12-2024	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Elisesvej 62, Trend 9670 Løgstør	72 m²	309 m	18-09-2026	1.033.400 kr.	14.353 kr./m²
Abelonesvej 29, Trend 9670 Løgstør	72 m²	341 m	27-11-2025	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Marthasvej 5, Trend 9670 Løgstør	79 m²	731 m	01-08-2024	1.068.000 kr.	13.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu