Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Brorsonsvej 5

Villa · 116 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.078 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.563 kr/m².1.683.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 15.988 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.937.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,05 pct. siden okt. 2011
161k606k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20111.160.000 kr.I dag · vores estimat1.937.780 kr.Markedet · 1992567.356 kr.Markedet · 1993444.396 kr.Markedet · 1994327.816 kr.Markedet · 1995369.808 kr.Markedet · 1996479.660 kr.Markedet · 1997632.548 kr.Markedet · 1998697.508 kr.Markedet · 1999750.520 kr.Markedet · 2000389.644 kr.Markedet · 2001639.508 kr.Markedet · 2002928.928 kr.Markedet · 2003161.472 kr.Markedet · 2004640.900 kr.Markedet · 2005925.332 kr.Markedet · 20061.120.444 kr.Markedet · 2007928.812 kr.Markedet · 20081.299.200 kr.Markedet · 2009940.992 kr.Markedet · 2010886.820 kr.Markedet · 20111.005.604 kr.Markedet · 2012996.208 kr.Markedet · 2013832.068 kr.Markedet · 2014843.320 kr.Markedet · 2015496.016 kr.Markedet · 2016804.228 kr.Markedet · 20171.027.064 kr.Markedet · 20181.035.880 kr.Markedet · 2019993.656 kr.Markedet · 20201.251.408 kr.Markedet · 20211.296.300 kr.Markedet · 20221.572.264 kr.Markedet · 20231.228.440 kr.Markedet · 20241.355.808 kr.Markedet · 20251.890.104 kr.Markedet · 20261.152.112 kr.Markedet · 20271.388.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2011 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.937.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 33
8870 Langå		157 m²218 m26-06-20262.795.000 kr.17.803 kr./m²
Brorsonsvej 21
8870 Langå		168 m²166 m19-04-20242.550.000 kr.15.179 kr./m²
Brorsonsvej 27
8870 Langå		172 m²189 m26-05-20262.750.000 kr.15.988 kr./m²
Hostrupsvej 13
8870 Langå		115 m²254 m24-06-20261.325.000 kr.11.522 kr./m²
Hostrupsvej 11
8870 Langå		114 m²282 m23-02-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Kildevej 23
8870 Langå		118 m²351 m15-04-2024895.000 kr.7.585 kr./m²
Kildedalen 12
8870 Langå		113 m²498 m23-07-20251.565.000 kr.13.850 kr./m²
Hostrupsvej 25
8870 Langå		110 m²300 m04-11-20251.405.000 kr.12.773 kr./m²
Egevej 4
8870 Langå		117 m²685 m19-01-2026750.000 kr.6.410 kr./m²
Søvej 23B
8870 Langå		114 m²785 m27-07-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden