Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Cedervænget 4

Villa · 214 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.250 kr/m².3.767.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.171.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,03 pct. siden aug. 2011
480k2,0M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20112.150.000 kr.I dag · vores estimat4.171.729 kr.Markedet · 19921.041.966 kr.Markedet · 19931.005.586 kr.Markedet · 19941.015.644 kr.Markedet · 19951.115.368 kr.Markedet · 19961.292.346 kr.Markedet · 19971.671.982 kr.Markedet · 19981.478.740 kr.Markedet · 1999480.002 kr.Markedet · 20001.218.730 kr.Markedet · 20011.829.058 kr.Markedet · 20021.772.134 kr.Markedet · 20031.808.942 kr.Markedet · 20041.871.430 kr.Markedet · 20052.321.258 kr.Markedet · 20062.510.648 kr.Markedet · 20072.717.158 kr.Markedet · 20082.927.734 kr.Markedet · 20093.647.202 kr.Markedet · 20102.718.442 kr.Markedet · 20112.542.962 kr.Markedet · 20122.087.998 kr.Markedet · 20132.129.514 kr.Markedet · 20141.983.994 kr.Markedet · 20152.825.228 kr.Markedet · 20164.004.368 kr.Markedet · 20172.964.328 kr.Markedet · 20183.496.974 kr.Markedet · 20193.825.036 kr.Markedet · 20203.619.168 kr.Markedet · 20213.792.722 kr.Markedet · 20224.200.178 kr.Markedet · 20234.055.942 kr.Markedet · 20244.500.206 kr.Markedet · 20254.585.806 kr.Markedet · 20263.810.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2011 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.171.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmesvinget 4
9210 Aalborg SØ		226 m²68 m26-08-20255.775.000 kr.25.553 kr./m²
Elmesvinget 7
9210 Aalborg SØ		200 m²100 m04-06-20265.580.000 kr.27.900 kr./m²
Pinjehøj 10
9210 Aalborg SØ		202 m²205 m13-09-20242.900.000 kr.14.356 kr./m²
Pinjehøj 2
9210 Aalborg SØ		225 m²267 m09-09-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²
Regnar Juels Vej 3
9210 Aalborg SØ		209 m²547 m27-08-20242.320.000 kr.11.100 kr./m²
Granlyvej 3
9210 Aalborg SØ		203 m²340 m14-01-20252.995.000 kr.14.754 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²234 m26-08-20262.715.000 kr.13.643 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²234 m08-07-20252.715.000 kr.13.643 kr./m²
Hellevangen 30
9210 Aalborg SØ		194 m²100 m20-10-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²
Ulshøjsvej 15
9210 Aalborg SØ		203 m²477 m10-08-20255.675.000 kr.27.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden