Næstvedvej 36A

Rækkehus · 115 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 418 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.229 kr/m².1.105.249 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.308.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+647,46 pct. siden okt. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1983 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.308.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Ejerandel overdraget
1983okt.Ejerskifte175.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerpladsen 3 4230 Skælskør	116 m²	476 m	29-06-2025	999.999 kr.	8.621 kr./m²
Tømmerpladsen 1 4230 Skælskør	116 m²	477 m	19-05-2025	785.000 kr.	6.767 kr./m²
Tømmerpladsen 5 4230 Skælskør	116 m²	481 m	21-10-2024	937.500 kr.	8.082 kr./m²
Solbærvej 37 4230 Skælskør	110 m²	222 m	26-07-2026	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Lindevej 20A 4230 Skælskør	106 m²	291 m	18-02-2025	1.325.000 kr.	12.500 kr./m²
Lindevej 18B 4230 Skælskør	106 m²	301 m	18-05-2026	1.195.000 kr.	11.274 kr./m²
Lindevej 16B 4230 Skælskør	106 m²	318 m	26-06-2024	830.000 kr.	7.830 kr./m²
Labofaparken 7 4230 Skælskør	102 m²	423 m	19-06-2026	1.600.000 kr.	15.686 kr./m²
Slagelsevej 10 4230 Skælskør	119 m²	1,4 km	30-04-2026	1.130.000 kr.	9.496 kr./m²
Ribsvej 2 4230 Skælskør	93 m²	175 m	03-12-2023	950.000 kr.	10.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu