Folstedvej 38, Tversted

Fritidshus · 138 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 2.544 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 2544 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 138 m².2.739.438 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2544 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.395.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,86 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.395.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Ejerskifte
2011jul.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2008Ombygning
1996aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folstedvej 46, Tversted 9881 Bindslev	107 m²	221 m	18-05-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Danielvej 6, Tversted 9881 Bindslev	129 m²	858 m	18-07-2024	2.875.000 kr.	22.287 kr./m²
Tannisgårdvej 23, Tversted 9881 Bindslev	120 m²	395 m	26-09-2025	1.580.000 kr.	13.167 kr./m²
Abelvej 7, Tversted 9881 Bindslev	155 m²	490 m	27-05-2026	8.400.000 kr.	54.194 kr./m²
Præstebakken 23, Tversted 9881 Bindslev	112 m²	106 m	22-09-2026	2.780.000 kr.	24.821 kr./m²
Grøndalsvej 4, Tversted 9881 Bindslev	124 m²	1,1 km	12-03-2025	2.050.000 kr.	16.532 kr./m²
Klitvej 3, Tversted 9881 Bindslev	119 m²	990 m	25-02-2026	2.650.000 kr.	22.269 kr./m²
Strandgårdsvej 9, Tversted 9881 Bindslev	117 m²	938 m	10-06-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Svallerhulvej 20, Tversted 9881 Bindslev	133 m²	2,1 km	26-08-2025	2.175.000 kr.	16.353 kr./m²
Rævevej 6, Tversted 9881 Bindslev	130 m²	2,0 km	07-07-2026	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu