Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Fusagervej 41, Foldby

Villa · 104 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 979 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1982. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
974.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.377 kr/m² × 104 m².2.119.208 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.656.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,25 pct. siden sep. 2011
208k849k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20111.425.000 kr.I dag · vores estimat1.656.529 kr.Markedet · 1992474.448 kr.Markedet · 1993583.544 kr.Markedet · 1994544.856 kr.Markedet · 1995487.032 kr.Markedet · 1996521.040 kr.Markedet · 1997616.928 kr.Markedet · 1998737.984 kr.Markedet · 1999801.216 kr.Markedet · 20001.064.128 kr.Markedet · 2001823.368 kr.Markedet · 2002773.344 kr.Markedet · 2003848.432 kr.Markedet · 2004928.512 kr.Markedet · 20051.209.416 kr.Markedet · 20061.412.320 kr.Markedet · 20071.313.000 kr.Markedet · 20081.562.808 kr.Markedet · 20091.355.328 kr.Markedet · 20101.527.656 kr.Markedet · 20111.522.976 kr.Markedet · 20121.322.256 kr.Markedet · 20131.266.720 kr.Markedet · 20141.575.600 kr.Markedet · 20151.204.112 kr.Markedet · 20161.158.352 kr.Markedet · 20171.670.240 kr.Markedet · 20181.333.800 kr.Markedet · 20191.035.320 kr.Markedet · 20201.950.000 kr.Markedet · 20212.127.320 kr.Markedet · 20222.089.152 kr.Markedet · 20232.233.296 kr.Markedet · 20242.206.568 kr.Markedet · 20252.185.456 kr.Markedet · 20262.239.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2011 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fusagervej 23, Foldby
8382 Hinnerup		104 m²251 m13-08-20241.354.500 kr.13.024 kr./m²
Fusagervej 31, Foldby
8382 Hinnerup		132 m²127 m16-09-20241.900.000 kr.14.394 kr./m²
Fusagervej 21, Foldby
8382 Hinnerup		139 m²268 m07-11-20242.175.000 kr.15.647 kr./m²
Fusagervej 36, Foldby
8382 Hinnerup		195 m²85 m09-12-20232.757.500 kr.14.141 kr./m²
Hoskærvej 2, Foldby
8382 Hinnerup		105 m²118 m28-04-20251.995.000 kr.19.000 kr./m²
Bondagervej 6A, Foldby
8382 Hinnerup		111 m²157 m08-02-20262.050.000 kr.18.468 kr./m²
Postvej 11, Foldby
8382 Hinnerup		114 m²492 m04-02-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Kildeagervej 22, Foldby
8382 Hinnerup		115 m²661 m17-08-20252.600.000 kr.22.609 kr./m²
Thiesensvej 19, Foldby
8382 Hinnerup		123 m²85 m13-11-20231.835.000 kr.14.919 kr./m²
Kildeagervej 35, Foldby
8382 Hinnerup		116 m²642 m12-06-20252.660.000 kr.22.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden