Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Karensvej 39

Villa · 178 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.260 kr/m².3.764.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.694.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,20 pct. siden dec. 2025
452k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20253.615.000 kr.I dag · vores estimat3.694.605 kr.Markedet · 1992626.916 kr.Markedet · 1993857.960 kr.Markedet · 1994794.592 kr.Markedet · 1995727.130 kr.Markedet · 1996452.120 kr.Markedet · 19971.018.872 kr.Markedet · 19981.284.804 kr.Markedet · 1999972.770 kr.Markedet · 20001.651.128 kr.Markedet · 20011.367.574 kr.Markedet · 20021.662.698 kr.Markedet · 20031.547.176 kr.Markedet · 20041.501.608 kr.Markedet · 20051.503.566 kr.Markedet · 20062.087.940 kr.Markedet · 20071.900.862 kr.Markedet · 20082.789.616 kr.Markedet · 20092.081.532 kr.Markedet · 20102.329.486 kr.Markedet · 20112.228.916 kr.Markedet · 20122.094.170 kr.Markedet · 20132.188.332 kr.Markedet · 20142.276.620 kr.Markedet · 20152.076.726 kr.Markedet · 20162.198.834 kr.Markedet · 20172.079.396 kr.Markedet · 20182.527.244 kr.Markedet · 20192.381.284 kr.Markedet · 20202.716.992 kr.Markedet · 20212.959.784 kr.Markedet · 20223.055.370 kr.Markedet · 20233.200.618 kr.Markedet · 20243.364.556 kr.Markedet · 20253.273.064 kr.Markedet · 20263.645.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.615.000 kr.
I dag · vores estimat
3.694.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.615.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karensvej 4
5500 Middelfart		160 m²246 m21-12-20253.075.000 kr.19.219 kr./m²
Karensvej 28
5500 Middelfart		137 m²85 m20-01-20262.900.000 kr.21.168 kr./m²
Karensvej 1
5500 Middelfart		134 m²213 m02-09-20243.600.000 kr.26.866 kr./m²
Karensvej 37
5500 Middelfart		230 m²24 m03-09-20245.995.000 kr.26.065 kr./m²
Karolinevej 3
5500 Middelfart		179 m²256 m04-12-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Kammavej 8
5500 Middelfart		186 m²408 m25-03-20244.350.000 kr.23.387 kr./m²
Julievej 7
5500 Middelfart		162 m²309 m30-06-20252.745.000 kr.16.944 kr./m²
Kammavej 6
5500 Middelfart		162 m²419 m15-05-20243.900.000 kr.24.074 kr./m²
Teglgårdsparken 32
5500 Middelfart		172 m²886 m17-12-20244.675.000 kr.27.180 kr./m²
Spurvevej 20
5500 Middelfart		165 m²589 m27-03-20264.100.000 kr.24.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden