Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Hellebækvej 55

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
943 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.378 kr/m².2.712.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellebækvej gns: 16.793 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.883.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,23 pct. siden okt. 2011
358k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20111.500.000 kr.I dag · vores estimat2.883.438 kr.Markedet · 1992612.469 kr.Markedet · 1993357.500 kr.Markedet · 1994626.769 kr.Markedet · 1995709.995 kr.Markedet · 1996826.683 kr.Markedet · 1997778.778 kr.Markedet · 1998805.805 kr.Markedet · 1999853.138 kr.Markedet · 20001.192.763 kr.Markedet · 2001712.426 kr.Markedet · 2002994.851 kr.Markedet · 20031.058.772 kr.Markedet · 20041.155.869 kr.Markedet · 20051.113.112 kr.Markedet · 2006958.243 kr.Markedet · 20071.687.829 kr.Markedet · 20081.626.339 kr.Markedet · 2009440.583 kr.Markedet · 2010549.263 kr.Markedet · 20111.331.187 kr.Markedet · 20121.269.840 kr.Markedet · 2013956.098 kr.Markedet · 20141.028.170 kr.Markedet · 20152.174.029 kr.Markedet · 20161.910.337 kr.Markedet · 20171.893.749 kr.Markedet · 20182.348.203 kr.Markedet · 2019981.123 kr.Markedet · 20202.097.381 kr.Markedet · 20212.487.056 kr.Markedet · 20222.456.168 kr.Markedet · 20232.300.584 kr.Markedet · 20242.092.519 kr.Markedet · 20252.316.886 kr.Markedet · 20262.324.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.883.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellebækvej 21
9270 Klarup		143 m²204 m14-11-20242.345.000 kr.16.399 kr./m²
Hellebækvej 33
9270 Klarup		140 m²87 m30-09-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Hellebækvej 36
9270 Klarup		138 m²133 m05-07-20263.330.000 kr.24.130 kr./m²
Hellebækvej 32
9270 Klarup		136 m²192 m05-05-20252.166.000 kr.15.926 kr./m²
Hellebækvej 23
9270 Klarup		134 m²163 m27-03-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Hellebækvej 97
9270 Klarup		130 m²204 m04-05-20263.135.000 kr.24.115 kr./m²
Hellebækvej 97
9270 Klarup		130 m²204 m04-01-20242.785.000 kr.21.423 kr./m²
Hellebækvej 38
9270 Klarup		128 m²161 m29-09-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Hellebækvej 41
9270 Klarup		160 m²94 m17-01-20252.560.000 kr.16.000 kr./m²
Hellebækvej 105
9270 Klarup		164 m²202 m09-04-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden