Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Tinkerupvej 32

Fritidshus · 55 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.233 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.797.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.891 kr/m².2.854.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTinkerupvej gns: 36.884 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.099 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.152.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,58 pct. siden jul. 2011
134k709k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20111.509.630 kr.I dag · vores estimat2.152.433 kr.Markedet · 1992283.855 kr.Markedet · 1993242.385 kr.Markedet · 1994345.235 kr.Markedet · 1995161.040 kr.Markedet · 1996239.690 kr.Markedet · 1997312.840 kr.Markedet · 1998332.420 kr.Markedet · 1999327.525 kr.Markedet · 2000309.320 kr.Markedet · 2001497.145 kr.Markedet · 2002572.055 kr.Markedet · 2003716.155 kr.Markedet · 2004560.560 kr.Markedet · 20051.052.755 kr.Markedet · 20061.041.810 kr.Markedet · 2007704.495 kr.Markedet · 20081.017.885 kr.Markedet · 2009840.015 kr.Markedet · 2010816.640 kr.Markedet · 2011869.935 kr.Markedet · 2012847.605 kr.Markedet · 2013568.535 kr.Markedet · 2014628.045 kr.Markedet · 2015902.220 kr.Markedet · 2016860.200 kr.Markedet · 2017876.040 kr.Markedet · 2018852.720 kr.Markedet · 2019903.595 kr.Markedet · 20201.235.520 kr.Markedet · 20211.480.490 kr.Markedet · 20221.800.755 kr.Markedet · 20231.643.290 kr.Markedet · 20241.568.820 kr.Markedet · 20251.798.060 kr.Markedet · 20261.980.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2011 · Alm. Salg
1.509.630 kr.
I dag · vores estimat
2.152.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, familiehandel1.509.630 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinkerupvej 7
3250 Gilleleje		69 m²435 m07-07-20262.545.000 kr.36.884 kr./m²
Tinkerupvej 8
3250 Gilleleje		92 m²458 m16-05-20243.798.000 kr.41.283 kr./m²
Tinkerupvej 21
3250 Gilleleje		97 m²158 m11-06-20243.375.000 kr.34.794 kr./m²
Tinkerupvej 12
3250 Gilleleje		104 m²415 m04-05-20265.350.000 kr.51.442 kr./m²
Hellekjæret 7, Smidstrup
3250 Gilleleje		54 m²198 m30-06-20261.602.500 kr.29.676 kr./m²
Englodsvej 71, Smidstrup
3250 Gilleleje		56 m²351 m21-07-20262.550.000 kr.45.536 kr./m²
Harevangen 5, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		55 m²664 m20-03-20241.825.000 kr.33.182 kr./m²
Fredensvej 16, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		54 m²565 m13-11-20242.100.000 kr.38.889 kr./m²
Acaciavej 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		56 m²588 m14-02-20242.950.000 kr.52.679 kr./m²
Dyrholmen 67, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		55 m²784 m22-04-20262.450.000 kr.44.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden