Anne-Marie Vej 4A, Finderup

Villa · 158 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.232 kr/m².2.661.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.494.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,11 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2011 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.494.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gårsdalvej 8, Ravnstrup 8800 Viborg	157 m²	3,7 km	08-07-2025	1.450.000 kr.	9.236 kr./m²
Videbechs Alle 4E, Hald Ege 8800 Viborg	175 m²	3,4 km	01-11-2025	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²
Brinken 38, Hald Ege 8800 Viborg	154 m²	4,1 km	05-06-2025	2.545.000 kr.	16.526 kr./m²
Kirkevej 8F, Ravnstrup 8800 Viborg	150 m²	3,9 km	04-02-2024	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Bøgevænget 7, Hald Ege 8800 Viborg	148 m²	3,8 km	22-12-2025	3.425.000 kr.	23.142 kr./m²
Trinbrætvej 5, Hald Ege 8800 Viborg	148 m²	3,9 km	15-08-2024	3.825.000 kr.	25.845 kr./m²
Nonbo Krat 16, Hald Ege 8800 Viborg	159 m²	4,5 km	17-09-2024	2.845.000 kr.	17.893 kr./m²
Teglgårdsvej 24A, Hald Ege 8800 Viborg	166 m²	4,2 km	18-01-2026	2.550.000 kr.	15.361 kr./m²
Kirkevej 15A, Ravnstrup 8800 Viborg	144 m²	3,9 km	02-08-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Birkevænget 5, Hald Ege 8800 Viborg	139 m²	3,7 km	24-01-2025	2.050.000 kr.	14.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu