Kystvænget 5, Peløkke

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 2.287 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 2287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i PeløkkeMedian pris/m² for villa i Peløkke (5900, sidste 24 mdr.): 8.268 kr/m² × 153 m².1.265.004 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2287 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.165.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,46 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2011 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.165.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvænget 12, Peløkke 5900 Rudkøbing	148 m²	51 m	28-07-2025	1.095.000 kr.	7.399 kr./m²
Kystvænget 4 5900 Rudkøbing	134 m²	93 m	21-05-2026	1.195.000 kr.	8.918 kr./m²
Kystvænget 6, Peløkke 5900 Rudkøbing	173 m²	75 m	14-01-2025	1.200.000 kr.	6.936 kr./m²
Peløkkevej 68, Peløkke 5900 Rudkøbing	138 m²	251 m	04-08-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Mosevænget 13, Kulepile 5900 Rudkøbing	151 m²	974 m	17-06-2026	1.445.000 kr.	9.570 kr./m²
Kibshavevej 4, Kulepile 5900 Rudkøbing	158 m²	886 m	14-04-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Kibshavevej 4, Kulepile 5900 Rudkøbing	158 m²	886 m	10-01-2024	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²
Banevænget 2 5900 Rudkøbing	148 m²	972 m	22-02-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Birkevænget 6 5900 Rudkøbing	158 m²	1,3 km	29-01-2025	1.975.000 kr.	12.500 kr./m²
Peløkkevej 25, Peløkke 5900 Rudkøbing	128 m²	321 m	22-07-2025	685.000 kr.	5.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu