Folehaven 2, Ll Elmue

Villa · 204 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 2.000 m², 9 værelser, opført i 1910, renoveret i 1989. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 2000 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.368 kr/m².3.092.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.815.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,67 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.741.439 kr.
I dag · vores estimat: 2.815.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Ejerandel overdraget
2010dec.Ejerskifte1.741.439 kr.
2003dec.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 38 4654 Faxe Ladeplads	210 m²	1,8 km	01-07-2026	4.350.000 kr.	20.714 kr./m²
Hylleholtvej 17 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	1,4 km	16-10-2024	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Hylleholtvej 34A 4654 Faxe Ladeplads	176 m²	1,9 km	10-09-2024	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Gefionsvej 1 4654 Faxe Ladeplads	184 m²	2,6 km	15-07-2026	3.155.000 kr.	17.147 kr./m²
Brombærvej 1 4654 Faxe Ladeplads	189 m²	2,8 km	08-02-2026	3.425.000 kr.	18.122 kr./m²
Brombærvej 9 4654 Faxe Ladeplads	189 m²	2,9 km	26-05-2025	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²
Klintevej 38 4654 Faxe Ladeplads	215 m²	3,1 km	26-05-2026	4.850.000 kr.	22.558 kr./m²
Strandvejen 90 4654 Faxe Ladeplads	153 m²	1,6 km	25-11-2024	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²
Gefionsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	179 m²	2,7 km	15-05-2025	1.525.000 kr.	8.520 kr./m²
Pilevænget 23 4654 Faxe Ladeplads	224 m²	2,9 km	01-11-2024	2.175.000 kr.	9.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu