Bjælkehovedvej 26, Vindeby

Villa · 127 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Lolland Kommune (4913).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.579 kr/m².471.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.513.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+691,86 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2011 · Alm. Salg: 191.079 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, familiehandel191.079 kr.
2005sep.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjælkehovedvej 22, Vindeby 4913 Horslunde	243 m²	34 m	20-03-2025	495.000 kr.	2.037 kr./m²
Bøgetvej 5A, Utterslev 4913 Horslunde	147 m²	2,2 km	27-08-2024	360.000 kr.	2.449 kr./m²
Byskovvej 97, Onsevig 4913 Horslunde	120 m²	3,3 km	07-10-2024	450.000 kr.	3.750 kr./m²
Gallevej 64A, Utterslev 4913 Horslunde	99 m²	2,5 km	13-11-2025	795.000 kr.	8.030 kr./m²
Højevej 16 4913 Horslunde	131 m²	4,0 km	20-08-2024	250.000 kr.	1.908 kr./m²
Toftevej 86, Vindeby 4913 Horslunde	154 m²	2,6 km	23-02-2026	595.000 kr.	3.864 kr./m²
Bryggerivej 75, Utterslev 4913 Horslunde	116 m²	3,6 km	03-01-2024	275.000 kr.	2.371 kr./m²
Nylandsvej 21 4913 Horslunde	130 m²	4,1 km	24-06-2026	475.000 kr.	3.654 kr./m²
Nylandsvej 21 4913 Horslunde	130 m²	4,1 km	11-08-2024	330.000 kr.	2.538 kr./m²
Nylandsvej 9 4913 Horslunde	132 m²	4,1 km	20-11-2025	685.000 kr.	5.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu