Solbakken 24, Landborup

Fritidshus · 144 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 1.608 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 144 m².3.913.056 kr.
2Boligareal større end typisk144 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.472.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,16 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg: 2.842.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.472.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, andet2.842.500 kr.
2007Bygget
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 21, Landborup 8420 Knebel	99 m²	190 m	04-06-2026	3.145.000 kr.	31.768 kr./m²
Solbakken 12, Landborup 8420 Knebel	86 m²	194 m	28-04-2024	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Bellisvænget 11, Dejret 8420 Knebel	149 m²	807 m	28-10-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Humlevej 6, Blåkær 8420 Knebel	128 m²	535 m	31-10-2024	2.275.000 kr.	17.773 kr./m²
Lerbakken 5, Landborup 8420 Knebel	123 m²	327 m	25-11-2024	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Porsevej 7 8420 Knebel	121 m²	478 m	13-05-2026	3.970.000 kr.	32.810 kr./m²
Spiræavej 1, Blåkær 8420 Knebel	122 m²	574 m	16-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Esthersvej 8, Dejret 8420 Knebel	150 m²	1,9 km	11-05-2025	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Lerbakken 27, Landborup 8420 Knebel	104 m²	203 m	25-06-2026	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Zion 31, Landborup 8420 Knebel	106 m²	349 m	14-06-2026	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu