Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Engvej 27

Villa · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.842 kr/m².1.731.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 10.145 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.895.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,73 pct. siden sep. 2011
450k888k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20111.450.000 kr.I dag · vores estimat1.895.595 kr.Markedet · 1992942.720 kr.Markedet · 1993449.920 kr.Markedet · 1994612.160 kr.Markedet · 1995727.200 kr.Markedet · 1996660.160 kr.Markedet · 1997628.640 kr.Markedet · 1998908.480 kr.Markedet · 19991.384.480 kr.Markedet · 20001.270.880 kr.Markedet · 20011.277.120 kr.Markedet · 20021.156.320 kr.Markedet · 20031.217.120 kr.Markedet · 20041.270.560 kr.Markedet · 20051.228.000 kr.Markedet · 20061.608.480 kr.Markedet · 20071.677.920 kr.Markedet · 20081.662.400 kr.Markedet · 20091.605.440 kr.Markedet · 20101.972.640 kr.Markedet · 20111.287.200 kr.Markedet · 20121.028.640 kr.Markedet · 20131.260.640 kr.Markedet · 20141.336.800 kr.Markedet · 20151.379.040 kr.Markedet · 20161.547.040 kr.Markedet · 20171.331.360 kr.Markedet · 20181.500.000 kr.Markedet · 20191.446.880 kr.Markedet · 20201.778.240 kr.Markedet · 20211.678.720 kr.Markedet · 20222.013.920 kr.Markedet · 20231.976.800 kr.Markedet · 20242.136.480 kr.Markedet · 20251.925.600 kr.Markedet · 20261.935.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2011 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.895.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 24
4760 Vordingborg		138 m²82 m22-08-20261.450.000 kr.10.507 kr./m²
Engvej 4
4760 Vordingborg		114 m²244 m17-08-20261.535.000 kr.13.465 kr./m²
Engvej 6
4760 Vordingborg		104 m²224 m22-04-2025850.000 kr.8.173 kr./m²
Lokesvej 3
4760 Vordingborg		158 m²429 m04-06-20241.800.000 kr.11.392 kr./m²
Langedvej 4
4760 Vordingborg		152 m²156 m27-11-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Birkevej 8
4760 Vordingborg		164 m²410 m22-04-20251.845.000 kr.11.250 kr./m²
Lærkevej 10
4760 Vordingborg		151 m²210 m05-11-20241.345.000 kr.8.907 kr./m²
Skovbrynet 6
4760 Vordingborg		152 m²440 m11-12-20252.756.250 kr.18.133 kr./m²
Bakkegårdsvej 13
4760 Vordingborg		159 m²835 m06-03-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²
Granvej 56
4760 Vordingborg		158 m²823 m04-08-20251.135.000 kr.7.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden