Hastings Alle 11

Villa · 131 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 668 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1982. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.704.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.593 kr/m².5.756.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHastings gns: 41.262 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²+16,40 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.253.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,22 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.253.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1982Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hastings Alle 15 2670 Greve	206 m²	20 m	21-04-2026	8.500.000 kr.	41.262 kr./m²
Hastings Alle 18 2670 Greve	256 m²	101 m	12-03-2024	10.500.000 kr.	41.016 kr./m²
Lykkevej 19 2670 Greve	130 m²	180 m	12-11-2025	5.750.000 kr.	44.231 kr./m²
Strandlyst Alle 33 2670 Greve	131 m²	363 m	26-04-2025	4.800.000 kr.	36.641 kr./m²
Strandlyst Alle 18 2670 Greve	128 m²	212 m	02-03-2025	5.425.000 kr.	42.383 kr./m²
Mønstedsvej 55 2670 Greve	132 m²	426 m	06-07-2026	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Mønstedsvej 5A 2670 Greve	134 m²	343 m	08-02-2025	4.995.000 kr.	37.276 kr./m²
Parkås 21 2670 Greve	130 m²	556 m	08-07-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Birkedalen 33 2670 Greve	133 m²	553 m	10-10-2025	5.695.000 kr.	42.820 kr./m²
Søndervang 57 2670 Greve	133 m²	622 m	16-09-2024	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu