Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Svendborgvej 16

Villa · 201 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 606 m², 12 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
312 m²
Bebygget areal
312 m²
Erhvervsareal
168 m²
Grundareal
606 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.449 kr/m².1.947.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk201 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.720.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,71 pct. siden feb. 2021
135k671k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat1.720.588 kr.Markedet · 1992784.905 kr.Markedet · 1993665.712 kr.Markedet · 1994758.574 kr.Markedet · 1995772.242 kr.Markedet · 1996647.421 kr.Markedet · 1997968.418 kr.Markedet · 19981.008.618 kr.Markedet · 1999996.759 kr.Markedet · 20001.115.751 kr.Markedet · 20011.138.866 kr.Markedet · 20021.389.111 kr.Markedet · 20031.401.372 kr.Markedet · 20041.390.920 kr.Markedet · 20051.351.323 kr.Markedet · 20061.440.567 kr.Markedet · 20072.215.020 kr.Markedet · 20081.918.545 kr.Markedet · 20091.352.529 kr.Markedet · 20101.528.806 kr.Markedet · 20112.112.309 kr.Markedet · 20121.272.933 kr.Markedet · 20131.222.281 kr.Markedet · 2014914.148 kr.Markedet · 20151.352.529 kr.Markedet · 20161.124.394 kr.Markedet · 20171.498.053 kr.Markedet · 20181.563.378 kr.Markedet · 20191.308.510 kr.Markedet · 20201.405.392 kr.Markedet · 20211.795.131 kr.Markedet · 20221.884.375 kr.Markedet · 20232.217.834 kr.Markedet · 20241.784.277 kr.Markedet · 20251.618.452 kr.Markedet · 20262.067.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.720.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 2
5540 Ullerslev		193 m²443 m07-06-20251.995.000 kr.10.337 kr./m²
Svendborgvej 35
5540 Ullerslev		130 m²94 m28-10-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Svendborgvej 28
5540 Ullerslev		128 m²125 m01-05-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Svendborgvej 47
5540 Ullerslev		116 m²269 m26-11-2023945.000 kr.8.147 kr./m²
Mågevænget 11
5540 Ullerslev		203 m²359 m16-03-20262.195.000 kr.10.813 kr./m²
Kirsebærhaven 72
5540 Ullerslev		188 m²124 m19-06-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Kirsebærhaven 53
5540 Ullerslev		188 m²235 m09-07-20262.500.000 kr.13.298 kr./m²
Nyborgvej 16
5540 Ullerslev		209 m²473 m11-03-20241.300.000 kr.6.220 kr./m²
Skolevej 3
5540 Ullerslev		183 m²93 m23-05-20241.195.000 kr.6.530 kr./m²
Kirsebærhaven 76
5540 Ullerslev		179 m²85 m30-10-20242.595.000 kr.14.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden