Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Rævebjergvej 1, Bjergene

Fritidshus · 140 m² · bygget 1946

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 11.032 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
11032 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
992.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.012 kr/m².5.938.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk140 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.614.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+563,96 pct. siden jun. 2011
285k2,0M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20112.720.000 kr.30. sep. 2021694.999 kr.I dag · vores estimat4.614.548 kr.Markedet · 1992578.200 kr.Markedet · 1993438.480 kr.Markedet · 1994425.880 kr.Markedet · 1995704.200 kr.Markedet · 1996574.980 kr.Markedet · 1997552.160 kr.Markedet · 1998601.580 kr.Markedet · 1999967.400 kr.Markedet · 2000790.720 kr.Markedet · 2001984.900 kr.Markedet · 2002933.380 kr.Markedet · 20031.462.440 kr.Markedet · 20041.944.880 kr.Markedet · 20052.598.680 kr.Markedet · 20062.570.540 kr.Markedet · 20072.288.440 kr.Markedet · 20082.668.680 kr.Markedet · 20091.787.520 kr.Markedet · 20102.757.580 kr.Markedet · 20112.063.180 kr.Markedet · 20122.357.880 kr.Markedet · 20132.210.460 kr.Markedet · 20142.205.000 kr.Markedet · 20152.329.320 kr.Markedet · 20161.441.160 kr.Markedet · 20171.826.160 kr.Markedet · 20182.022.160 kr.Markedet · 20192.153.060 kr.Markedet · 20202.555.000 kr.Markedet · 20213.411.100 kr.Markedet · 20225.600.000 kr.Markedet · 20233.908.940 kr.Markedet · 20244.081.980 kr.Markedet · 20255.009.200 kr.Markedet · 20265.210.520 kr.Markedet · 20274.931.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
2.720.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
694.999 kr.
I dag · vores estimat
4.614.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte694.999 kr.
  • 2011jun.Solgt, familiehandel2.720.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knarbo Klint 4, Kårup Skov
4540 Fårevejle		127 m²1,2 km29-04-20256.355.000 kr.50.039 kr./m²
Vindekilde Strandvej 28, Bjergene
4540 Fårevejle		121 m²1,2 km14-01-20268.750.000 kr.72.314 kr./m²
Drosselvænget 3, Ordrup
4540 Fårevejle		140 m²2,8 km13-05-20243.550.000 kr.25.357 kr./m²
Solbakken 8, Ordrup
4540 Fårevejle		135 m²2,7 km23-09-20264.900.000 kr.36.296 kr./m²
Rørmosen 44, Kårup
4540 Fårevejle		108 m²1,9 km17-07-20263.300.000 kr.30.556 kr./m²
Skovstien 14, Kårup Skov
4540 Fårevejle		102 m²1,6 km23-03-202512.900.000 kr.126.471 kr./m²
Lærkegårdsvænget 13, Ordrup
4540 Fårevejle		133 m²3,5 km16-12-20254.250.000 kr.31.955 kr./m²
Rørmosen 23, Kårup
4540 Fårevejle		108 m²2,1 km26-09-20262.975.000 kr.27.546 kr./m²
Ribsvej 1C, Ordrup
4540 Fårevejle		117 m²2,9 km20-11-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Vindekilde Strandvej 39
4540 Fårevejle		80 m²797 m25-06-20258.500.000 kr.106.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden