Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Hestehavevej 22, Gjerrild

Villa · 268 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.247 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 1981. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
1247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.240 kr/m².1.608.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk268 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.377.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,87 pct. siden sep. 2011
809k1,5M2,1M2,8M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20111.460.000 kr.I dag · vores estimat2.377.852 kr.Markedet · 19921.115.148 kr.Markedet · 19931.144.628 kr.Markedet · 19941.307.840 kr.Markedet · 19951.074.948 kr.Markedet · 19961.289.616 kr.Markedet · 19971.268.712 kr.Markedet · 19981.424.420 kr.Markedet · 19991.664.816 kr.Markedet · 20001.185.096 kr.Markedet · 20011.308.644 kr.Markedet · 20021.585.756 kr.Markedet · 20031.656.508 kr.Markedet · 20041.894.760 kr.Markedet · 20051.763.440 kr.Markedet · 20062.216.896 kr.Markedet · 20072.130.064 kr.Markedet · 20082.927.900 kr.Markedet · 20092.115.860 kr.Markedet · 20102.430.224 kr.Markedet · 20112.353.844 kr.Markedet · 20122.316.056 kr.Markedet · 20132.384.664 kr.Markedet · 20142.154.988 kr.Markedet · 20152.198.404 kr.Markedet · 20162.552.432 kr.Markedet · 20171.672.052 kr.Markedet · 20182.015.092 kr.Markedet · 20192.042.696 kr.Markedet · 20202.601.744 kr.Markedet · 20212.592.096 kr.Markedet · 20222.209.660 kr.Markedet · 20232.795.240 kr.Markedet · 20242.470.424 kr.Markedet · 20252.459.436 kr.Markedet · 20263.008.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.377.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødeled Vej 27
8500 Grenaa		192 m²666 m23-07-20261.725.000 kr.8.984 kr./m²
Veggerslev Kærvej 11
8500 Grenaa		260 m²3,5 km27-05-20241.499.000 kr.5.765 kr./m²
Grenaavej 14, Gjerrild
8500 Grenaa		160 m²876 m01-02-20251.055.000 kr.6.594 kr./m²
Kølbakken 1, Gjerrild
8500 Grenaa		144 m²849 m12-03-20251.125.000 kr.7.812 kr./m²
Kløvhøjvej 10, Veggerslev
8500 Grenaa		208 m²4,1 km08-01-20251.745.000 kr.8.389 kr./m²
Kløvhøjvej 26, Dalstrup
8500 Grenaa		216 m²5,1 km10-10-20242.250.000 kr.10.417 kr./m²
Fjeldholmvej 11, Gjerrild
8500 Grenaa		135 m²2,7 km08-11-20231.620.000 kr.12.000 kr./m²
Kristiansmindevej 12
8500 Grenaa		278 m²7,3 km18-07-20241.100.000 kr.3.957 kr./m²
Neergårdsdalvej 11, Voldby
8500 Grenaa		159 m²5,0 km19-02-20241.165.000 kr.7.327 kr./m²
Hjortebakken 13, Åstrup
8500 Grenaa		251 m²9,2 km02-10-20262.800.000 kr.11.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden