Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Skovhøjen 11

Rækkehus · 113 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 203 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.487.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.883 kr/m².3.541.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.813.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,81 pct. siden maj 2021
637k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.351.000 kr.I dag · vores estimat3.813.808 kr.Markedet · 1992699.470 kr.Markedet · 1993896.203 kr.Markedet · 1994710.770 kr.Markedet · 19951.030.899 kr.Markedet · 19961.139.153 kr.Markedet · 19971.117.570 kr.Markedet · 19981.128.870 kr.Markedet · 19991.049.544 kr.Markedet · 20001.531.150 kr.Markedet · 20011.161.301 kr.Markedet · 20021.268.764 kr.Markedet · 20031.639.291 kr.Markedet · 20041.695.000 kr.Markedet · 20051.912.073 kr.Markedet · 20063.126.823 kr.Markedet · 20073.035.067 kr.Markedet · 20082.295.256 kr.Markedet · 20092.313.562 kr.Markedet · 20102.295.256 kr.Markedet · 20112.440.235 kr.Markedet · 20122.220.563 kr.Markedet · 20132.151.181 kr.Markedet · 20142.424.980 kr.Markedet · 20152.414.697 kr.Markedet · 20162.584.988 kr.Markedet · 20172.589.621 kr.Markedet · 20183.060.379 kr.Markedet · 20193.216.997 kr.Markedet · 20203.238.354 kr.Markedet · 20213.836.124 kr.Markedet · 20223.952.175 kr.Markedet · 20233.515.543 kr.Markedet · 20243.369.773 kr.Markedet · 20254.002.121 kr.Markedet · 20264.792.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.351.000 kr.
I dag · vores estimat
3.813.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.351.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøjen 1
2605 Brøndby		112 m²33 m08-04-20243.795.000 kr.33.884 kr./m²
Hyldeager 10
2605 Brøndby		115 m²156 m21-05-20254.255.000 kr.37.000 kr./m²
Vestre Gade 8C
2605 Brøndby		114 m²241 m29-09-20253.450.000 kr.30.263 kr./m²
Hyldeager 6
2605 Brøndby		110 m²142 m15-12-20244.530.000 kr.41.182 kr./m²
Hyldeager 5
2605 Brøndby		118 m²118 m14-07-20243.475.000 kr.29.449 kr./m²
Hyldeager 15
2605 Brøndby		118 m²158 m08-01-20243.050.000 kr.25.847 kr./m²
Vestre Gade 14C
2605 Brøndby		103 m²155 m01-01-20252.800.000 kr.27.184 kr./m²
Espedammen 68
2605 Brøndby		107 m²497 m19-09-20243.110.000 kr.29.065 kr./m²
Espedammen 66
2605 Brøndby		107 m²507 m14-11-20243.550.000 kr.33.178 kr./m²
Espedammen 44
2605 Brøndby		107 m²512 m08-07-20253.400.000 kr.31.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden