Langebeksvej 43, Skjoldborg, 7700 Thisted — Villa · 142 m² · bygget 1885 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 433 m², 4 værelser, opført i 1885, renoveret i 2019. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.508 kr/m².1.358.800 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering1.502.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2012apr.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langebeksvej 20C, Skjoldborg 7700 Thisted	145 m²	90 m	24-10-2024	1.070.000 kr.	7.379 kr./m²
Langebeksvej 2D, Skjoldborg 7700 Thisted	98 m²	329 m	28-01-2025	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted 7700 Thisted	173 m²	805 m	14-09-2026	1.575.000 kr.	9.104 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted 7700 Thisted	173 m²	805 m	04-08-2026	1.575.000 kr.	9.104 kr./m²
Kvædevej 6, Vilsund 7700 Thisted	150 m²	2,6 km	03-03-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Åsvej 38, Vilsund 7700 Thisted	148 m²	2,7 km	07-04-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²
Gl. Færgevej 19, Vilsund 7700 Thisted	136 m²	3,0 km	27-11-2023	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Mirabellevej 2, Vilsund 7700 Thisted	136 m²	3,4 km	24-08-2024	998.000 kr.	7.338 kr./m²
Skyumvej 45, Vilsund 7700 Thisted	149 m²	3,6 km	14-08-2025	1.075.000 kr.	7.215 kr./m²
Skråningen 6 7700 Thisted	124 m²	3,0 km	20-08-2026	1.195.000 kr.	9.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu