Finsensvej 33, 6760 Ribe — Villa · 125 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 685 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.161 kr/m².2.699.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFinsensvej gns: 22.505 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+58,20 pct.
3Vores vurdering2.627.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,00 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.627.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finsensvej 39 6760 Ribe	152 m²	41 m	08-12-2025	3.400.000 kr.	22.368 kr./m²
Finsensvej 45 6760 Ribe	159 m²	28 m	18-08-2025	3.600.000 kr.	22.642 kr./m²
Jacob A Riis Vej 7 6760 Ribe	125 m²	537 m	25-09-2026	2.125.000 kr.	17.000 kr./m²
Høvænget 4 6760 Ribe	130 m²	396 m	14-07-2024	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Bordingsvej 5 6760 Ribe	125 m²	740 m	19-02-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Svankærvej 11 6760 Ribe	119 m²	480 m	11-09-2024	1.498.000 kr.	12.588 kr./m²
Nipsvej 4B 6760 Ribe	132 m²	459 m	29-04-2024	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 9 6760 Ribe	126 m²	856 m	03-12-2025	3.525.000 kr.	27.976 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 7 6760 Ribe	126 m²	961 m	17-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Havedal 18 6760 Ribe	137 m²	389 m	02-06-2025	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu