Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ejgårdsvej 17

Villa · 274 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 686 m², 10 værelser, opført i 1898. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1898
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
274 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
19.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.767.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.269 kr/m².24.225.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering18.869.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,57 pct. siden jul. 2011
2,0M8,4M14,7M21,0M27,4M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20113.800.000 kr.I dag · vores estimat18.869.740 kr.Markedet · 19922.456.958 kr.Markedet · 19932.373.388 kr.Markedet · 19942.859.738 kr.Markedet · 19953.229.912 kr.Markedet · 19962.879.466 kr.Markedet · 19973.464.730 kr.Markedet · 19983.677.354 kr.Markedet · 19993.960.944 kr.Markedet · 20004.942.960 kr.Markedet · 20015.744.136 kr.Markedet · 20025.875.382 kr.Markedet · 20034.913.368 kr.Markedet · 20046.247.748 kr.Markedet · 20057.828.728 kr.Markedet · 200611.936.536 kr.Markedet · 20079.531.090 kr.Markedet · 200810.609.828 kr.Markedet · 20097.872.568 kr.Markedet · 20108.220.000 kr.Markedet · 20119.620.688 kr.Markedet · 201211.251.262 kr.Markedet · 201310.646.270 kr.Markedet · 20149.394.912 kr.Markedet · 201511.459.776 kr.Markedet · 201612.312.738 kr.Markedet · 201713.929.612 kr.Markedet · 201815.660.470 kr.Markedet · 201915.268.102 kr.Markedet · 202016.788.528 kr.Markedet · 202118.858.050 kr.Markedet · 202225.052.642 kr.Markedet · 202319.620.592 kr.Markedet · 202421.603.804 kr.Markedet · 202522.385.252 kr.Markedet · 202624.497.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2011 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
18.869.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerandel overdraget
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejgårdsvej 30
2920 Charlottenlund		194 m²42 m28-09-202517.650.000 kr.90.979 kr./m²
Lille Fredensvej 8
2920 Charlottenlund		254 m²520 m07-02-202418.325.000 kr.72.146 kr./m²
Søbakken 13
2920 Charlottenlund		278 m²1,2 km15-04-202432.500.000 kr.116.906 kr./m²
Strandvejen 188H
2920 Charlottenlund		267 m²1,1 km25-08-202629.900.000 kr.111.985 kr./m²
Norasvej 13
2920 Charlottenlund		239 m²316 m25-04-202420.150.000 kr.84.310 kr./m²
Ørnekulsvej 12
2920 Charlottenlund		255 m²860 m29-02-202420.800.000 kr.81.569 kr./m²
Viggo Rothes Vej 47
2920 Charlottenlund		278 m²1,4 km04-06-202650.500.000 kr.181.655 kr./m²
Maglemosevej 50
2920 Charlottenlund		275 m²1,5 km11-09-202415.200.000 kr.55.273 kr./m²
Hovmarksvej 42
2920 Charlottenlund		270 m²1,5 km09-12-202517.500.000 kr.64.815 kr./m²
Jægersborg Alle 114
2920 Charlottenlund		270 m²1,5 km30-11-202319.725.000 kr.73.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden