Skuderløsevej 5

Villa · 194 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.058 m², 8 værelser, opført i 1951. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.618 kr/m².3.255.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkuderløsevej gns: 14.352 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Få renoverings-signaler: Prisstigning 197% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.787.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,58 pct. siden feb. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1991 · Alm. Salg: 600.000 kr.
3. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.787.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
1991feb.Ejerskifte600.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skuderløsevej 1 4690 Haslev	147 m²	78 m	30-09-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Hermelinvej 30 4690 Haslev	190 m²	1,5 km	29-03-2025	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Hermelinvej 18 4690 Haslev	185 m²	1,5 km	03-12-2024	3.725.000 kr.	20.135 kr./m²
Hermelinvej 1 4690 Haslev	187 m²	1,6 km	31-10-2024	2.645.000 kr.	14.144 kr./m²
Bråby Bygade 3B 4690 Haslev	152 m²	164 m	04-03-2024	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 46 4690 Haslev	197 m²	1,8 km	20-07-2025	5.500.000 kr.	27.919 kr./m²
Bråbyvej 63 4690 Haslev	190 m²	1,8 km	12-02-2024	2.670.000 kr.	14.053 kr./m²
Villavej 27, Bråby 4690 Haslev	184 m²	1,7 km	16-09-2025	1.650.000 kr.	8.967 kr./m²
Carl J. Ulrichs Vænge 33 4690 Haslev	200 m²	1,9 km	22-06-2026	4.200.000 kr.	21.000 kr./m²
Troelstrup Ege 13, Troelstrup 4690 Haslev	188 m²	2,0 km	03-09-2024	4.495.000 kr.	23.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu