Egesvinget 24

Villa · 125 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.198 kr/m².2.728.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.812.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,17 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.812.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
2007majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egesvinget 35 4180 Sorø	134 m²	111 m	08-09-2026	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Egesvinget 2 4180 Sorø	110 m²	257 m	30-07-2026	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Egesvinget 33 4180 Sorø	102 m²	89 m	01-04-2025	2.355.000 kr.	23.088 kr./m²
Egesvinget 30 4180 Sorø	154 m²	103 m	31-10-2025	3.295.000 kr.	21.396 kr./m²
Egesvinget 37 4180 Sorø	95 m²	131 m	10-08-2026	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Hybenvænget 4 4180 Sorø	123 m²	115 m	20-12-2023	2.095.000 kr.	17.033 kr./m²
Fyrrevejen 6 4180 Sorø	128 m²	143 m	06-10-2024	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Hybenvænget 8 4180 Sorø	130 m²	151 m	19-11-2025	3.195.000 kr.	24.577 kr./m²
Valmuevej 12 4180 Sorø	129 m²	316 m	16-03-2026	3.095.000 kr.	23.992 kr./m²
Frederiksbergvej 56 4180 Sorø	130 m²	259 m	31-03-2026	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu