Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Nyvej 4

Villa · 182 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.465 kr/m².2.155.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.118.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,93 pct. siden jul. 2011
275k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20111.300.000 kr.I dag · vores estimat2.118.062 kr.Markedet · 1992585.130 kr.Markedet · 1993396.760 kr.Markedet · 1994672.126 kr.Markedet · 1995820.820 kr.Markedet · 1996850.850 kr.Markedet · 1997817.362 kr.Markedet · 1998906.906 kr.Markedet · 19991.211.756 kr.Markedet · 20001.013.922 kr.Markedet · 2001873.418 kr.Markedet · 20021.412.138 kr.Markedet · 20031.033.760 kr.Markedet · 20041.223.768 kr.Markedet · 2005974.974 kr.Markedet · 20061.564.654 kr.Markedet · 20071.421.784 kr.Markedet · 20081.684.774 kr.Markedet · 20091.358.630 kr.Markedet · 20101.530.984 kr.Markedet · 20111.625.078 kr.Markedet · 20121.278.004 kr.Markedet · 20131.548.638 kr.Markedet · 20141.105.650 kr.Markedet · 20151.398.670 kr.Markedet · 20161.541.176 kr.Markedet · 20171.315.496 kr.Markedet · 20181.294.020 kr.Markedet · 20192.106.832 kr.Markedet · 20201.604.148 kr.Markedet · 20212.189.642 kr.Markedet · 20221.880.606 kr.Markedet · 20231.850.940 kr.Markedet · 20241.888.068 kr.Markedet · 20251.945.580 kr.Markedet · 20262.622.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.118.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 2
5492 Vissenbjerg		110 m²33 m16-10-20261.040.000 kr.9.455 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²181 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²484 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²577 m03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²149 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²286 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²377 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Duedalen 115
5492 Vissenbjerg		186 m²875 m28-05-20263.525.000 kr.18.952 kr./m²
Tårnvej 1
5492 Vissenbjerg		169 m²551 m15-08-20261.600.000 kr.9.467 kr./m²
Østervang 33
5492 Vissenbjerg		171 m²739 m09-02-20241.800.000 kr.10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden